— Начнём с того, что, прежде всего, необходимо регулярно проводить техническое обслуживание газового оборудования, входящего в состав как общедомового имущества, так и внутриквартирного. Услуга эта оказывается на основании договора. Заказчиком в отношении общедомового оборудования выступают компании, осуществляющие управление домом. Что касается внутриквартирного — здесь есть свои тонкости: в качестве заказчика услуги может выступать как собственник, так и управляющая компания, действующая на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
— Как обстоят дела в нашем городе и районе?
В Валдайском районе подошли к этому вопросу по-разному. Управляющие компании «Капремонт объединение», «Яжелбицкая управляющая компания», «Домоуправление» и ТСЖ «Веста» (п. Рощино) заключили договоры с нашей организацией на техническое обслуживание как внутридомового, так и внутриквартирного газового оборудования, избавив собственников от необходимости заключения индивидуальных договоров. А две крупные управляющие компании — «Транс-Экспресс» и «Межмуниципальная служба заказчика» — заключили договоры только на ТО внутридомового газового оборудования, и поэтому каждый собственник помещения в многоквартирном доме в обязательном порядке должен заключить договор на техобслуживание и ремонт газового оборудования, которое находится у него в квартире.
— Сколько договоров заключено на сегодняшний день?
Из общего числа абонентов (7308) 98 процентов уже заключили договоры. С оставшимися собственниками усиленно работаем, ездим по квартирам с заранее подготовленными документами. До конца 2017 года планируем завершить договорную компанию полностью. Пользуясь случаем, хочу напомнить читателям, что с 16 декабря 2016 года за нарушение правил безопасной эксплуатации и содержания газового оборудования, в том числе уклонение от заключения договора и проведения работ по ТО газового оборудования установлены меры административного воздействия на нарушителей.
Согласно статьи 9.23 КоАП РФ установлены штрафы за:уклонение от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового (ВДГО) и внутриквартирного газового оборудования (ВКГО);
отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО/ВКГО;
уклонение от обязательной замены или обязательного диагностирования оборудования в составе ВДГО/ВКГО.
Размеры штрафов:
для граждан — от 1 до 2 тыс. рублей; должностных лиц — от 5 до 20 тыс. рублей; юридических лиц от 40 до 100 тыс. рублей.
Если перечисленные действия привели к аварии или возникновению угрозы жизни и здоровью людей, штраф составит: для граждан — от 10 до 30 тыс. рублей; должностных лиц — от 50 до100 тыс. рублей; юридических лиц — от 100 до 400 тыс. рублей.
Штрафы за повторное правонарушение:
для граждан — от 2 до 5 тыс. рублей; должностных лиц — от 10 до 40 тыс. рублей или дисквалификацию на 1–3 года; юридических лиц — от 80 до 200 тыс. рублей или приостановление деятельности на срок до 90 суток.
— Аркадий Николаевич, в городе есть ряд многоквартирных домов, находящихся в непосредственном способе управления. В этом перечне, в основном, дома, от управления которыми отказалась управляющая компания. Какие договоры в таких случаях должны заключить собственники?
— Каждый собственник обязан заключить договор на техобслуживание внутриквартирного газового оборудования и часть внутридомового, исходя из расчёта площади квартиры.
— Техническое обслуживание оборудования, как указано в договорах, специализированная организация проводит не реже одного раза в три года — срок довольно длительный.
— В постановление Правительства №410 от 14.05. 2013 г., регулирующее порядок обеспечения безопасности при использовании газового оборудования в жилых помещениях, в сентябре этого года был внесён ряд изменений, в частности по срокам осуществления технического обслуживания внутриквартирного или внутридомового газового оборудования. Теперь эти работы должны проводиться не реже одного раза в год. Необходимые изменения будут внесены и в порядок нашей работы, графики проведения проверок.
— Несмотря на то, что по стране гремят взрывы бытового газа, люди остаются беспечными и небрежно обращаются с газом. О чём надо ещё раз напомнить?
— Конечно, о соблюдении правил пользования газовыми проборами. Жильцы устанавливают в квартиры железные двери, пластиковые стеклопакеты, в результате помещение оказывается без притока воздуха. Когда вы используете плиту или включаете колонку, необходимо открыть форточку или установить створку стеклопакета в положение проветривания.
— В нашем районе в этом году были случаи отравления газом?
— Были, но к счастью, обошлось без жертв. По причинам отсутствия тяги в дымовом канале и нарушения герметичности конструкции дымового канала четыре человека пострадали от отравления угарным газом. Причём во всех случаях газовые приборы находились в исправном состоянии. Общую статистику можно увидеть в приведённой ниже таблице. Обратите внимание, что больше всего неприятных инцидентов происходит из-за самовольного монтажа газового оборудования. Эти работы должны выполняться только специалистами газовой службы. ТАБЛИЦА
— Обычно утечка обнаруживается, если пахнет газом, но ведь газ не имеет запаха?
— Да, поэтому на газораспределительных станциях в него добавляют пахучее вещество, позволяющее обнаружить утечку. Наши специалисты используют специальные приборы, которые точно определяют место утечки.
— Что делать, если утечка газа всё же произошла?
— Почувствовав запах газа в помещении, немедленно перекройте подачу газа к газовому прибору. При этом не пользуйтесь спичками, не включайте и не выключайте свет. Откройте окна, чтобы проветрить помещение, после чего вызовите аварийную газовую службу по номеру 04 со стационарного телефона или 104 с мобильного телефона (служба работает круглосуточно). Самостоятельно ничего делать нельзя.
Мы призываем всех быть ответственными и внимательными при эксплуатации газовых приборов, своевременно вызывать наших специалистов. Только так можно предотвратить человеческие трагедии.
В. Юн
