Дом, в котором мы живём: коммунальный рай нам не светит    21.01.11 г. Вся суть реформы ЖКХ направлена на создание безопасных и благоприятных условий для проживания граждан — уверяют нас её инициаторы. В реальности же мы видим, что пока новый Жилищный кодекс работает не на благо людей: даже починить прохудившуюся крышу порой становится невозможным. Жители дома 10 «а» по улице Лесная говорят, что уже устали ходить по замкнутому кругу: их постоянно «футболят» от одной организации к другой, вот уже который год заставляя терпеть текущую крышу, перебои с отоплением и горячей водой. Основная проблема заключается в том, что рядом с домом много лет располагается теплотрасса с нарушенной изоляцией (на снимке). Полуголые трубы, напоминающие перебинтованного бойца, терпят любую непогоду, а у жильцов регулярно возникают неполадки с отоплением. И когда посреди зимней ночи весь дом остаётся без тепла, страшно представить, что будет дальше. Кроме того, вместо горячей воды из кранов течёт еле тёплая струйка. А как можно нормально помыться, если температура «горячей» воды составляет 30, а то и вовсе 20 градусов? С предложением, как следует заизолировать трубы на улице, старшая по дому обращалась в свою управляющую компанию ООО «Межмуниципальная служба заказчика». Ей пояснили, что за данную теплотрассу отвечает филиал ООО «МП ЖКХ «НЖКС». Но там с этим не соглашаются, регулярно посылая жильцов в управляющую компанию… О том, в каком ужасном состоянии находятся старые теплотрассы города, местным властям известно. Знают они и о том, что в котельных постоянно случаются аварии, в результате которых чуть не взрываются котлы. Оттого наши котельные и не могут топить на полную мощность, а покупка собственного теплового котла на дом — слишком дорогое удовольствие. Как-то повлиять на местный филиал Новжилкоммунсервиса, руководство которого находится в Москве, очевидно, не получается. И если проблема не будет решена, то настанет момент, когда валдайцы просто замёрзнут в своих квартирах (вспомним зиму 2003 года!). Может, тогда что-то будет сделано? Капитальный ремонт кровли в этом доме делался пять лет назад. Делался он так, что сейчас сверху вниз всё течёт и капает (на снимке). Привлекать к ответственности теперь некого: той недобросовестной фирмы-подрядчика из города Рыбинск уже не существует. Да и гарантийный срок уже прошёл… Впрочем, это означает, что капремонт можно проводить снова. Но чтобы на следующий год попасть в региональную адресную программу по капитальному ремонту многоквартирных домов, необходимо, чтобы в городе активно создавались товарищества собственников жилья. А для этого нужно найти председателя и бухгалтера, заключить различные договора на обслуживание. Требуются инициатива и, самое главное, деньги. Если же ТСЖ не наберётся определённое количество (как мы писали, до начала 2011 года их должно было насчитываться 35), то на капитальный ремонт рассчитывать не стоит. Но платить ежемесячную сумму всё равно придётся. В феврале ООО «Межмуниципальная служба заказчика» планирует проводить с жильцами домов собрания. На них должны будут обсуждаться проблемные вопросы, утверждаться список работ на текущий год. Но это касается только домового имущества. А старые трубы теплотрассы людям обсуждать, похоже, не с кем. Вот и остаётся жить, регулярно замерзая, платя при этом за якобы подаваемое тепло. Словом, о коммунальном рае без забот и хлопот поётся только в песне… В. Лукина

#городские проблемы #жкх комментировать