На минувшей неделе в Валдае произошло значимое и приятное событие: в районе улицы Песчаная недалеко от Детского дома начато строительство многоквартирного шестиэтажного жилого дома, который положит начало новому микрорайону из нескольких домов в этой части города. Событие действительно большое, открывающее перспективу в строительстве. Ведь Валдай уже много лет строится медленно, и каждый жилой дом, пусть даже с недешёвыми квартирами — это настоящий подарок городу, носящему статус даже не областного центра, а просто тихой, далеко не богатой провинции.
Проект детальной планировки нового микрорайона (дороги, площадки, озеленение и т.д.), по словам заведующего отделом архитектуры и градостроительства администрации городского поселения А. В. Рыбкина, пока не разработан. Работы начаты по одной из схем размещения городских объектов, которую в близком будущем должен сменить вышеназванный проект. Строит дом и финансирует стройку ЗАО «УМ-282» (г. Боровичи), закончившее в недавнем прошлом в Валдае строительство 150-квартирного жилого дома по улице Ленина. В этом доме, как сказал генеральный директор ЗАО. М. А.Семёнов, квартиры к настоящему времени все раскуплены, а из этого следует, что спрос на жильё стоимостью от 17 до 20 тысяч рублей за квадратный метр в нашем городе всё же есть. Новое жильё, как было отмечено главным инженером Е. Е. Александровым, будет стоить столько же, а это намного дешевле, чем такое же жильё, которое строят другие организации, скажем, в Великом Новгороде: там за известную всем меру площади строители берут до 28 тысяч рублей. Хотя себестоимость объектов, подчеркнули представители строительной организации, приблизительно одинаковая: что в областном центре, что в Боровичах, что в Валдае. На рынке строительства жилья ЗАО «УМ-282» — не новичок: в текущем году этой организации исполнится сорок лет.
У новостройки есть одна особенность: в новом доме будет 80 однокомнатных квартир, общая площадь в некоторых из них составит 49 кв. м. Поэтому можно себе представить, насколько просторным будет это жильё. По плану, оно должно быть сдано через два года. А что касается количества домов в новом микрорайоне, то оно пока точно не известно — всё будет зависеть от решения вопроса о коммуникациях.
В настоящее время на новой строительной площадке работают три автокрана, экскаватор, самосвалы и другая техника, расположены три строительных вагончика. Строители — а это бригада из двенадцати человек во главе с А. А. Паньковым — должны успеть до зимы сделать фундамент первой секции на 54 квартиры для того, чтобы обеспечить работу каменщикам.
Заложены первые блоки первой секции первого дома. Участие в закладке одного из блоков, составляющих цоколь здания, приняли Глава района Александр Дряницин и глава городского поселения Михаил Галахов. В знак успеха в строительстве нового дома и нового микрорайона они положили в приготовленный строителями раствор сияющие монетки.
Можно представить себе, как через несколько лет прежний пустырь превратится в жилой район с красивыми домами новой планировки, как город станет краше и лучше. Этому будут рады очень многие валдайцы. Но больше всего будут счастливы новосёлы. Ведь это они будут иметь просторное и светлое жильё. Жильё XXI века.
Д. Тарасов
