Автор |
Сообщение |
Модестович 2949 Надворный советник
Профиль Сообщение
|
19.04.15 18:00 |
Ответить с цитатой |
Кто сказал,что земельный участок получить сложно?
Да на раз-два!Под окнами своей квартиры?Легко!Главное - знать к кому подойти и как подойти.Был у нас на Энергетиков кусок землицы,на котором планировалась установка детской площадки (ща скажут,Модестыч опять за старое).Сначала представитель нацменьшинств огородик на этом куске разбил.Много копий было сломано,в итоге данный тип всех на (непечатное слово) послал,махнул рукой и сказал "да жрите вы эту землю".А потом наш райончик покинул совсем,и большинство вздохнуло с облегчением.Но речь не о представителе и его повадках,а о кусочке землицы.Вышел я во двор с утреца и обомлел.А там
огораживается землица под частное пользование.Вот вам,детишки,детская площадка!
Уважаемый мэр!Присмотритесь повнимательнее к лицу,ответственному за планировку города.Есть мнение,что с лицом этим что-то не так. |
|
|
Student 3136 Коллежский советник
S
Профиль Сообщение
|
19.04.15 19:32 |
Ответить с цитатой |
Если исключить эмоции, то на фото и в описании вижу ранее никому ненужный пустырь, который забрали для приусадебного хозяйства. |
|
|
fox 4001 Статский советник
Профиль Сообщение
|
19.04.15 20:03 |
Ответить с цитатой |
Модестович,
посмотри в Росреестре, какой участок у вас к дому зарегистрирован.
И зарегистрирован ли? |
|
|
draiver 1011 Титулярный советник
d
Профиль Сообщение
|
19.04.15 20:28 |
Ответить с цитатой |
fox писал(а): |
Модестович,
посмотри в Росреестре, какой участок у вас к дому зарегистрирован.
И зарегистрирован ли? |
вот правильно советуют,чё слухи разводить.
сходи в домоуправление сделай копию придомовой территории и что туда входит,узнай о перспективах развития територии. |
|
|
Модестович 2949 Надворный советник
Профиль Сообщение
|
19.04.15 20:34 |
Ответить с цитатой |
Student,
да,я фото неудачно сделал,при хорошем ракурсе солнце было в контражуре.Добрый кусок участка занимает место,предназначенное для детской площадки.
fox,
года два назад приезжал архитектор,показывал план застройки.На плане значилась детская площадка.Теперь на ее месте забор.Не удивлюсь,если план изменился.Времена-то нестабильные,переменчивые. |
|
|
Модестович 2949 Надворный советник
Профиль Сообщение
|
19.04.15 20:35 |
Ответить с цитатой |
draiver,
с тобой после твои вчерашних "закидонов" разговоров вообще быть не может. |
|
|
fox 4001 Статский советник
Профиль Сообщение
|
19.04.15 20:41 |
Ответить с цитатой |
Модестович писал(а): |
архитектор,показывал план застройки |
Все соседи подписывали РЕШЕНИЕ о придворовой территории???
И домком сдал его в Домоуправление? |
|
|
Модестович 2949 Надворный советник
Профиль Сообщение
|
|
|
fox 4001 Статский советник
Профиль Сообщение
|
19.04.15 21:07 |
Ответить с цитатой |
Модестович,
значит, ваш сосед зарегистрировал участок себе, а вы свою придомовую территорию еще нет.
У меня с домом то же самое. К дому пристройку сделали, а мы еще так подписи и не соберем, чтобы еще кто-то не построил на нашей дет.площадке очередной "Магнит". |
|
|
vvfauto 131 Коллежский регистратор
Профиль Сообщение
|
20.04.15 08:54 |
Ответить с цитатой |
Модестович,
не узнаю, где это конкретно, это приемка металла бывшая или где гаражи\сараи у болота стояли, есть фото относительно домов? Может кто то дорезал к своему участку из частников. |
|
|
Optimus 2177 Надворный советник
Профиль Сообщение
|
20.04.15 09:16 |
Ответить с цитатой |
fox писал(а): |
Все соседи подписывали РЕШЕНИЕ о придворовой территории???
И домком сдал его в Домоуправление? |
А какой в этом смысл? Хочешь построить дом там,где теоретически не положено? Ведь есть старший по дому (как-то так называется),который имеет право подписи от лица всех жильцов данного дома. В общем суть такова: заплати нужным людям и строй где захочешь.
Теперь после этого ты эту стройку никак не остановишь. Даже через суд. Вернее,возможно, можно через суд,но волокиты будет много,а желающих помочь не будет. |
|
|
Ирина Валдайская 2314 Надворный советник
Профиль Сообщение
|
20.04.15 09:32 |
Ответить с цитатой |
Модестович писал(а): |
года два назад приезжал архитектор,показывал план застройки.На плане значилась детская площадка.Теперь на ее месте забор.Не удивлюсь,если план изменился.Времена-то нестабильные,переменчивые. |
http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/
Цитата: |
Земельный участок: 53:03:0104005:134. Статус: Учтенный
Адрес: Новгородская область, р-н Валдайский, Валдайское городское поселение, г Валдай, ул Энергетиков
Уточненная площадь: 400.00 кв. м
Кадастровая стоимость: 232 264.00 руб.
Форма собственности: Нет данных
Дата постановки на учет: 16.09.2014
Кадастровый инженер: Глуган Олег Васильевич
Квартал: 53:03:0104005
Район: 53:03
Округ: 53
Даты обновления:
Атрибуты: 01.12.2014
Границы: 01.12.2014
План ЗУПлан КК
|
Опоздал ты. с 16.09.2014 года у участка ЕСТЬ ХОЗЯИН!
Цитата: |
Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов)
Разрешенное использование
По классификатору (код): 141003000000
По классификатору (описание): Для ведения личного подсобного хозяйства
По документу: для ведения личного подсобного хозяйства |
|
|
|
ветер 252 Провинциальный секретарь
в
Профиль Сообщение
|
20.04.15 09:36 |
Ответить с цитатой |
Если ничего не делать,то не только такие участки уйдут под "другое " строительство,и нас вместе с участками продавать будут. Конечно,нужно бороться с такими проявлениями. |
|
|
Ирина Валдайская 2314 Надворный советник
Профиль Сообщение
|
20.04.15 10:05 |
Ответить с цитатой |
Дорогие собственники квартир в многоквартирных домах!. Если ВЫ намерены что-то сделать около своего дома, то ВАМ необходимо:
1. Собрать всех собственников жилья на собрание.
2. РЕШИТЬ единогласно о ВЫКУПЕ-АРЕНДЕ земельного участка в радиусе ??? кв. м. около дома.
3. Оформить решение собрания должным образом.
4. Обратиться к собственнику земельного участка (государству=Администрации) с заявлением об аренде-выкупе.
5. ПОДПИСАТЬ договор аренды-выкупа з/у.
6. ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ данный договор в росреестре.
И ТОГДА данный участок будет обще домовой собственностью, т.е. СОБСТВЕННИКОМ ДАННОГО УЧАСТКА БУДУТ СОБСТВЕННИКИ КВАРТИР, в том числе: физ. лица + юр. лица (собственники магазинов-организаций) и опять же Администрация (если есть квартиры, где живут граждане по договору социального найма). Но ведь права порождают и обязанности. Не правда-ли? За данный кусок земли ВСЕМ собственникам придется платить зем. налог. Хотят-ли Ваши соседи бабушки-пенсионерки нести дополнительные расходы?
Интересно, кто этим занимался в г. Валдае? Хотелось бы узнать адрес такого дома. Как-то видела в Валдайской группе ВК обсуждение о том, что какой-то дом "заставляли" зарегистрировать земельный участок около многоквартирного дома. Жильцы этого дома были возмущены и не желали данный участок выкупать либо брать в аренду....
Какие могут быть претензии к нынешнему собственнику данного земельного участка, если Вы ничего не сделали, чтобы стать собственниками участка?
Есть повод задуматься тем, кто еще мечтает облагородить "свои придомовые территории". |
|
|
fox 4001 Статский советник
Профиль Сообщение
|
20.04.15 22:36 |
Ответить с цитатой |
Ирина Валдайская,пенсионеры и льготные категории граждан ОСВОБОЖДАЮТСЯ от налога. Достаточно написать заявление в налоговую. |
|
|
Ирина Валдайская 2314 Надворный советник
Профиль Сообщение
|
21.04.15 07:42 |
Ответить с цитатой |
fox писал(а): |
Ирина Валдайская,пенсионеры и льготные категории граждан ОСВОБОЖДАЮТСЯ от налога. Достаточно написать заявление в налоговую. |
я не стала перечислять ВСЕХ протестующих. У нас в доме, например, бездетные были против детской площадки. А баУшки первые крик подняли, что им не нужна автостоянка и т.д. хотя и мне она, в принципе, не нужна, но порядок-то около дома должен быть!? |
|
|
fox 4001 Статский советник
Профиль Сообщение
|
|
|
Администрация города 68 Аккаунт верифицирован
Профиль Сообщение
|
07.05.15 20:48 |
Ответить с цитатой |
Уважаемый Модестович!
Два года назад было больше разговоров о кадастрирование земельных участков под многоквартирными домами (куда могут входить и не входить дворовые территории). На сегодняшний день, на кадастровый учет поставлено более 70 % земельных участков под МКД.
Спасибо Ирина Валдайская за подробное разъяснение данной темы.
Optimus,
Вы о чем? |
|
|
вольтанутый 6525 Тайный советник
Профиль Сообщение
|
07.05.15 21:14 |
Ответить с цитатой |
Ирина Валдайская писал(а): |
4. Обратиться к собственнику земельного участка (государству=Администрации) с заявлением об аренде-выкупе.
5. ПОДПИСАТЬ договор аренды-выкупа з/у. |
а между 4 м и 5 м пунктом разве не надо делать топографию,геодезию,заводить межевое дело,согласовывать топографические планы как минимум в семи организациях,получать кадастровый паспорт?? |
|
|
|