[Полянка]

Подскажите, пожалуйста, кто сталкивался сам (в нете противоречивая инфо) -
1. Можно ли строиться на землях ЛПХ?
2. Много ли (и долго ли) собирать разрешений?
И в какой очередности.

[Drake]

На ЛПХ можно и нужно строиться, для получения разрешения приносишь правоустанавливающие документы на землю в МФЦ, пишешь заявление и через месяц получаешь разрешение на строительство.

[Полянка]

Drake, спасибо за ответ.
Я слышала, что строиться можно на землях ЛПХ, относящихся к землям нас.пунктов, а если ЛПХ участок "полевой" - то нельзя. ? .
Чтобы себя обеспечить, мне нужно 2Га, рядом с нас.пунктами продают только по 15-30 соток, да и те за бешеные деньги. Поэтому и думаю про полевой участок, главное, чтоб электричество было рядом. Инфраструктура не волнует, цены там ниже...но вот можно ли строиться?
Может быть Вы знаете, сколько стоит подключение к ЛЭП?

[Drake]

Эээээ.....
тут все комплексно.
ЛПХ (разрешенное использование) дается только из земель населенных пунктов (категория земель). Там можно и строиться, и прописываться и адрес будет и все блага, полагающиеся населенному пункту. Макс. размер участка ЛПХ при выделении - 50 соток.
И да, это серьезные деньги.

Если полевой участок (категория - земли сельхозназначения, разрешенное использование - например, пасека, угодья, пашни и т.п.), то дешевле покупать, но строить на нем можно только целевые строения (пасеку, ферму, склад мтс), а никак не жилье. Соответственно, нет прописки. Плюс нет населенного пункта, улицы и всего, что полагается населенному пункту.

Подключение стоит очень по разному и первый вопрос - сколько мощности надо.

[Полянка]

15 кВт.
Не могу сказать за вашу местность, но у нас точно так, как я сказала. Есть ''полевые" (не с/х! а именно ЛПХ) и есть ''ЛПХ земли нас.пунктов". В нашей администрации мне предлагали выкупить полевой участок ЛПХ, но там нет света(ЛЭП).
По нормативам - каждый регион устанавливает сам, в нашей малюсенькой области - земли нас.пунктов, участок ЛПХ - максимум это 2Га на лицо. Странно, что с вашими просторами у вас эта планка ниже.
Про ЛЭП. Про 500 рублей от столба и один (три?) месяца рассмотения, я в курсе, хотелось бы знать, что хотят ваши энергетики на деле.
У нас доходит до 60 тыс. Знакомая вынуждена была заплатить, хоть и столб рядом с дачей. Т.к. ее ''поставили в очередь''... это надолго((

[Drake]

И в нашей местности и в вашей действует один закон - земельный кодекс. Там все написано. Если ЛПХ - земли населенных пунктов. Его (пункта) границы устанавливает поселковая, а потом районная администрация и далее согласует в субъекте федерации, поэтому процесс очень долгий это.

По подключению - однозначно в ЦОК Районных Энергосетей, у нас они работают вполне адекватно.

[Полянка]

спасибо