[vik]

Разьясните дурню. Уже несколько раз слышал по радио о необходимости регистрации бани- именно бани, а не только дома? кто что об этом знает?

И еще вопрос- сейчас пошли какие то изменения(разумеется нездоровые ) в системе налогообложения недвижимости насколько я помню- ранее строение меньше 50 метров налогом не облагалось. А сейчас этот порядок то ли отменили, то ли хотят отменить?

[Баба яга]

[vik]

Баба яга,
Спасибо, но что то остальные про это (регистрация бани )ничего не знают.

[maxi2505]

Про бани тоже не слышал,пока хотят ввести в эксплуатацию и зарегистрировать недострои,и то в Мск и области


Баба яга....У Вас видимо гараж стоит отдельным строение в городе,а не строением на Вашем земельном участке

[Баба яга]

Да, так и есть. Если речь про участок, то здесь дом и сарай. За сарай налога нет. Но ведь сарай и не зарегистрирован как строение.
Надо у соседа спросить, у него только баня на участке.

[vik]

да, точно- может я не совсем четко обьяснил- имею ввиду ТОЛЬКО загородный участок и строения на нем.
Платить надо только за дом площадьюболее 50 метров или вообще за все строения?

[maxi2505]

Я плачу только за дом,пока у властей нет четкого механизма как заставить нас платить и за сараи,думаю бежать сломя голову и регистрироваться не стоит

[vik]

maxi2505,
Вроде как раньше так и было, но два или три раза слышал на радио утверждение, что именно баню нужно регистрировать отдельно.

[maxi2505]

Я про баню не слышал,слышал что хотят заставить зарегистрировать недострои,и что для этого будут запускать квадрокоптеры,и на основания их фото буду принудительно вводить строения в налоговую базу,но это касалось только Мск и области

[Sagedragon]

[Толик ВДВ]

[Rambo]

vik,
Платить надо за жилые помещения, на дом 50м2 льгота. Т.е если весь дом 100м2, то платишь только за 50, если дом 50м2 то ничего не платишь. С квартиры 20м2 льгота.

[vik]

Rambo,
Если баня условно говоря 48 метров и льгота на дом( 50 метров) уже посчитана- за баню платить? Тот же вопрос с гаражем?
все имею ввиду на загородном участке.

[maxi2505]

Минфин предложил ввести налог на неоформленную недвижимость
Минфин предложил меру для борьбы с ситуацией, когда граждане не оформляют в собственность здания на своих участках, пишет «Коммерсантъ». Она заключается в введении налога на имущество
Минфин предложил взимать налог на имущество с владельцев земли, которые поставили здание на кадастровый учет, однако не оформили право собственности на него. Об этом сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на опубликованный проект «Основных направлений налоговой политики на 2017–2019 годы». Как отмечает газета, в настоящее время без регистрации права собственности начислять налог нельзя, до завершения строительства строение не считается имуществом, а регулирование сроков стройки невозможно.

Как следует из данных Минэкономразвития, пишет издание, на 4,4 млн участков, выделенных физлицам для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), нет зарегистрированных зданий. Компании избегают регистрации построек реже — такая проблема выявлена на 57,7 тыс. участков юрлиц для жилищного строительства и на 141,2 тыс. участников для ИЖС. «Под жилищное строительство выделяется около 10% экономически активной территории РФ, 16,5 млн га. Их неиспользование приводит к дефициту земли под жилую застройку в отдельных регионах», — подчеркнули в МЭР.

В Росреестре «Коммерсанту» сообщили, что в начале года доля объектов капстроительства, в отношении которых в ГКН нет данных о правообладателях, составляла 38%. Количество граждан, которых затронет инициативы Минфина, в Росреестре оценить затруднились — регистрация прав проводится по заявлению физлиц и юрлиц, и до его подачи с точки зрения закона на участке ничего нет.

Как отметил источник газеты, знакомый с обсуждением законопроекта, это обстоятельство делает администрирование такого налога «абсолютно невозможным». У Росреестра нет возможности увязать данные о таких домах с данными о собственниках земли, на которой они построены, указывает он.

Формально собственник недвижимости на участке, пишет газета, и собственник земли могут быть разными — как при аренде земли, договоры которой Росреестр не регистрирует. Ситуацию, вероятно, смогло бы исправить изменение порядка строительства — в настоящее время наличие недостроенного с правовой точки зрения сооружения (здания, собственник которого не обратился в Росреестр с заявлением) Росреестр может обнаружить только случайно. Регистрация начала стройки могла бы исправить ситуацию, отмечает газета.

Как отметил руководитель проектов АКГ «МЭФ-Аудит» Александр Овеснов, идея обложения такой недвижимости давно витает в воздухе, однако нет ясности, как будет осуществляться начисление и взимание налога.

Теги недвижимость, Минфин, налог

Подробнее на РБК:
http://www.rbc.ru/society/06/10/2016/57f5bd029a79476a734a92eb

[Rambo]

vik,
Льгота вычитается из всей твоей недвижимости если у тебя 5 объектов по 50 м2 то платить будешь за 4 )))