если не путаю- никольское находится в 50 километрах от ленинградки,а ферма- в 55-57 километрах- то есть от никольского еще 5-7 км
от трассы до Никольского 40 км, до РИФА еще 6 км)) отворотка налево, небольшой синенький указатель присутствует)) если надо могу поискать телефончик (где-то был)