| Автор |
Сообщение |
maxi2505 3252
Коллежский советник
m
Профиль
Сообщение
|
 29.12.17 16:42 |
Ответить с цитатой |
| Цитата: |
| Azs писал(а): |
САВИНКОВ,
Выложи пару фоток своего двора |
 |
САВИНКОВ,
авто смотрю нет,совсем запрещена стоянка?(кроме спец мест?) |
|
 |
САВИНКОВ 6411
Тайный советник
Профиль
Сообщение
|
| 29.12.17 16:52 |
Ответить с цитатой |
| maxi2505 писал(а): |
САВИНКОВ,
авто смотрю нет,совсем запрещена стоянка?(кроме спец мест?) |
Да, своего места нет езди ищи вдоль дороги. Мест понятно не хватает((( я год почти ждал(((. |
|
|
maxi2505 3252
Коллежский советник
m
Профиль
Сообщение
|
| 29.12.17 17:17 |
Ответить с цитатой |
| САВИНКОВ писал(а): |
(( я год почти ждал(((.
|
Т.е кто то занимается их распределением? или покупка?аренда? |
|
|
САВИНКОВ 6411
Тайный советник
Профиль
Сообщение
|
| 29.12.17 17:52 |
Ответить с цитатой |
| maxi2505 писал(а): |
| САВИНКОВ писал(а): |
(( я год почти ждал(((.
|
Т.е кто то занимается их распределением? или покупка?аренда? |
Да специальные фирмы, за редким исключением (есть парковки которые продаются вместе с квартирами но это в старом фонде и большая редкость, я не встречал только слышал) это аренда. Чтобы арендовать идешь в фирму которая обслуживает (чистит снег выписывает штрафы и тд) и распределяет парковки и встаешь в очередь, ждешь пока парковка освободиться и вуаля))) я еще не долго всего год ждал. Бывает еще что парковки обслуживает сам дом а не централизованная фирма там так же только идешь к управдому и ждешь пока освободиться. Но сейчас это уходит у нашего дома было шесть парковок, месяц назад передали самим обслуживать не выгодно. Бывает что предлагают парковки в многоэтажных комплексах но они дороже и от дома далековато (не по меркам Москвы конечно) я пытался арендовать пока у дома ждал но "местов нет". Сейчас еще нововведение, люди парковку арендуют а машины нет (так на всякий случай) такую аренду будут расторгать))) а то вроде места есть а мест нет))) а раньше деньги заплатил, машины нет парковка занята воздухом((( место пустует а соседи в очереди годами((.
Вот фирма у которой я арендую
https://www.q-park.com/ |
|
|
maxi2505 3252
Коллежский советник
m
Профиль
Сообщение
|
| 29.12.17 18:06 |
Ответить с цитатой |
САВИНКОВ,
Получается,что парковки не могут быть бесплатными?(или платишь во время покупки или арендуешь)? а двор тоже часть квартиры ? |
|
|
САВИНКОВ 6411
Тайный советник
Профиль
Сообщение
|
| 29.12.17 18:27 |
Ответить с цитатой |
| maxi2505 писал(а): |
| Получается,что парковка не могут быть бесплатными?(или платишь во время покупки или арендуешь)? |
Да парковка всегда платная, даже если ты ее купишь все равно будешь платить за обслуживание. У меня аренда сейчас 34 евро в месяц, это дорого но у меня парковка под навесом))) если просто на площадке место там дешевле. На всех парковках розетка с таймером для каждого места, электричество входит.
| maxi2505 писал(а): |
| а двор тоже часть квартиры ? |
Грубо да, но есть но, здесь покупая квартиру ты покупаешь не саму квартиру, все дома это АО и ты покупаешь акции этого АО которые закреплены за этой квартирой))) то бишь вроде и твое но например ты не можешь поменять рамы, внешние двери, остеклить не так балкон, сделать перепланировку без согласия и тд надо чтоб у всех все было одинаково и красиво))) и двор естественно принадлежит тоже АО, все вопросы решает собрание акционеров они выбирают управдома (обычно боевого пенсионера) который за денюжку малую бегает договора заключает и за всем следит))) В очень крутых домах ты даже не можешь акции (квартиру) продать пока собрание не утвердит кандидатуру покупателя))) |
|
|
maxi2505 3252
Коллежский советник
m
Профиль
Сообщение
|
| 29.12.17 18:46 |
Ответить с цитатой |
| САВИНКОВ писал(а): |
| акции этого АО которые закреплены за этой квартирой |
Прямо коммуна какая то
Получается что и налога на недвижимость как такового нет? |
|
|
САВИНКОВ 6411
Тайный советник
Профиль
Сообщение
|
| 29.12.17 18:54 |
Ответить с цитатой |
| maxi2505 писал(а): |
| Прямо коммуна какая то |
Да)))
| maxi2505 писал(а): |
| Получается что и налога на недвижимость как такового нет? |
Вот точно не уверен, спросил сейчас сказали нет на квартиры налога нет))) но всеми тонкостями вопроса не владею, может где то "спрятан" в платежах АО))) С аренды могу сказать если квартиру сдаешь налог 30 процентов))) |
|
|
maxi2505 3252
Коллежский советник
m
Профиль
Сообщение
|
| 29.12.17 19:10 |
Ответить с цитатой |
| САВИНКОВ писал(а): |
| С аренды могу сказать если квартиру сдаешь налог 30 процентов))) |
Платится в АО? или это"типа" НДФЛ? |
|
|
САВИНКОВ 6411
Тайный советник
Профиль
Сообщение
|
| 29.12.17 19:18 |
Ответить с цитатой |
| maxi2505 писал(а): |
| САВИНКОВ писал(а): |
| С аренды могу сказать если квартиру сдаешь налог 30 процентов))) |
Платится в АО? или это"типа" НДФЛ? |
НДФЛ, с суммы прибыли 30 напрямую в налоговую |
|
|
maxi2505 3252
Коллежский советник
m
Профиль
Сообщение
|
|
|
Rambo 12075
Канцлер
Профиль
Сообщение
|
|
|
САВИНКОВ 6411
Тайный советник
Профиль
Сообщение
|
|
|
САВИНКОВ 6411
Тайный советник
Профиль
Сообщение
|
| 30.12.17 05:19 |
Ответить с цитатой |
| САВИНКОВ писал(а): |
| Вот точно не уверен, спросил сейчас сказали нет на квартиры налога нет))) |
Тут вчера человек отзвонился и сказал что есть налог на "входе" тобиш при покупке покупатель платит 6 процентов от суммы сделки, но если это твое первое жилье и тебе нет 40 лет то ты от налога освобождаешься. На землю налог есть точно сколько не знаю, на дом не знаю. |
|
|
maxi2505 3252
Коллежский советник
m
Профиль
Сообщение
|
| 30.12.17 09:55 |
Ответить с цитатой |
| САВИНКОВ писал(а): |
| что тебе дают за 1 евро землю но с условием что за 5 лет построишься и будешь жить))) |
Финский "гектар"  |
|
|
САВИНКОВ 6411
Тайный советник
Профиль
Сообщение
|
| 30.12.17 10:19 |
Ответить с цитатой |
| maxi2505 писал(а): |
| САВИНКОВ писал(а): |
| что тебе дают за 1 евро землю но с условием что за 5 лет построишься и будешь жить))) |
Финский "гектар" |
Типа да))) народец завлекают в депрессивные регионы))) |
|
|
|
Список форумов Валдай
