[Sheff13_]

Каспий,, разве так можно регулировать тепло? (с вертикальной разводкой). Какой дом если не секрет?

[Афоня]

Так получается на входе на весь дом ?

[Sheff13_]

Афоня,, ну если домоуправ регулирует и стоимость вентиля с установкой столько стоит, то вероятнее всего да.

[Каспий]

[Sheff13_]

Каспий,
Так надо тогда для регулировки кроме "обратки" крутить и вентиль на трубе запитывающей дом теплом?
Подмесь подачи в обратку.....хм, хитро, так счётчик будет думать что на дом ушло меньше тепла....

[Каспий]

[Sheff13_]

Каспий, короче надо посмотреть стоит ли у нас вентиль на обратке. Если стоит то есть возможность регулировки тепла. Назначить старшего дома - старшим по регулировке это вентиля и все. Вуаля- регулятор не нужен. По весне так вообще почти перекрыть обратку....
Главное чтоб не бабахнуло))))))))

[Каспий]

Sheff13_,
Не бахнет. У вас на входе д.б. манометр, смотрите на давление если боитесь.
Вентиль сам по себе не стоит, его надо дополнительно устанавливать. Вообще, на пока, можно регулировать задвижкой "обратки", если она в исправном состоянии, но это ни есть хорошо. Перекрывать и регулировать задвижкой - дело не лёгкое, нужна физическая сила.

[pankov1311]

Прошу простить, что информация не совсем в тему, но обсуждаемые технические и организационные вопросы по способам регулировки поставляемой тепловой энергии (энергоресурса) требуют компетентных специалистов. При этом надо учитывать, что система отопления МКД является общедомовым имуществом, т.е. даже просто замена радиаторов отопления в отдельной квартире требует официального разрешения и согласования, иначе можно получить дополнительные затраты и штрафы.
Поскольку нормируется не только минимальная температура в помещении, но и максимальная, то для экономии затрат и возможных вариантов стандартного решения вопроса при превышении максимума необходимо фиксировать это стандартным актом управляющей компании с соответствующим перерасчетом за предоставление некачественной услуги.
"Oбecпeчивaть тemпepaтypoй пo дeйcтвyющиm cтaндapтam и нopmaтивam oбязaнa yпpaвляющaя komпaния пo mecтy пpoживaния. Вcлeдcтвиe этoгo, пpи выявлeнных cлyчaях нecoблюдeния kaчecтвa oтoпитeльных ycлyг нyжнo cooбщить в этy opгaнизaцию и, ecли тpeбyeтcя, oфopmить akт."
— источник: https://ozhkh.ru/kvartira/norma-temperatury

[Sheff13_]

pankov1311,
В том то и дело, что при таком варианте решения вопроса, при составлении акта управляющей компанией будет указано что у меня установлены радиаторы отопления без выдачи соответствующего разрешения ( установлены биметаллические радиаторы и металлические трубы заменены на полипропилен.
Поэтому такой вариант не рассматриваю .
Варианта 2. Регулировать вентилем вручную или терморегулятор ставить..

[pankov1311]

Если кратко - то оба варианта требуют оформления решением ОСС. При честном ЖКХ оба варианта дадут экономию и выполнение норм закона по энергосбережению.
Если уверены, что замена радиаторов не нарушает установленные проектом МКД нормативы потребления для имеющейся площади помещения, то никто не мешает узаконить модернизацию части системы отопления сейчас, не ожидая репрессий и произвола в будущем.

[Sheff13_]

pankov1311,
Вы бы какой вариант выбрали?
И ещё , получается чтобы крутануть вентиль придется каждый раз вызывать специалиста с УК, имеющего соответствующий допуск к таким работам? То есть писать заявление каждый раз. А то закроем вентиль без разрешения сами и будем с домоуправом потом платить за испорченное оборудование , треснувшие батареи и нанесенный ущерб жильцам?

[pankov1311]

Внедряемая система коллективизации в МКД уже давно приносит реальный ущерб жильцам-потребителям с помощью законодателей, правоохранителей, и светлое будущее пока не светит.
Я уже докладывал ранее, что решение вопросов теплоснабжения (купли-продажи тепла) для всех квартир МКД - это обязанность УК, а таковая в наличии имеется. И терморегуляторы бывают разные, в моем МКД установлен на имевшиеся ранее средства капремонта. Уменьшающаяся польза есть. И это опять - задачи УК, которые надо контролировать самим, если интересует результат, поскольку штатные органы надзора и контроля это не интересует.
Поэтому выбрать вариант при его отсутствии - сложно.
Благодарю за внимание.

[Каспий]

[Каспий]

[pankov1311]

К сожалению типовой проект текста прямого договора РСО с потребителями в МКД правительство пока не разработало, а РСО сами даже не пытаются. Поэтому на сегодня для потребителей МКД, как правило, нет даже текстов договоров "предоставления" ресурсов ни с УК, ни с РСО. Т.е. их отсутствие не дает права УК и остальным посредникам что-либо начислять и предъявлять к оплате, а также требовать. Поскольку имеющиеся законы - не прямого действия и для свободных граждан - требуется их подпись в договоре, а не ссылка на НПА, кроме Конституции. Некому пока составить полный правильный текст прямого договора поставки ресурса для бытовых целей, не нарушающих прав гражданина-потребителя (покупателя товара) и исправляющий уже допущенный произвол.