Наша уютная провинция соблазняет своими красотами и очаровывает всех, кто сюда хоть раз заглянет. Недостатки нам помогает скрыть природа своим ослепительным воздействием на туристов. Валдай стал заглавной темой дипломного проекта выпускницы Московского архитектурного университета Ольги Дорониной. Почему Валдай? Да потому что наш город имеет удобное географическое положение, интересную и даже легендарную историю и, конечно, потому, что это экологически чистые леса и озёра.Оля родилась в Москве в 1988 году. Выросла в семье потомственных
художников-архитекторов и пошла по стопам родных. За что бы Оля ни бралась — всё у неё выходило: лепила, рисовала, оформляла спектакли в воскресной школе. И у неё получилось! Она поступила в архитектурный университет. Её работа — это не просто хорошо спланированный проект, это часть мечты, которую она хотела бы претворить в жизнь. В будущем Ольга хочет реконструировать маленькие города. Кто знает, может быть, нашему городу действительно необходима перестройка?!А. Васильева
Наукоград на Валдае
В настоящее время в нашей стране наметилась тенденция к возрождению старых и строительству новых научных городков. Это позволит не только поднять науку, но и вдохнуть новую жизнь в небольшие города.
Сейчас мы наблюдаем чрезмерное переуплотнение крупных городов и угасание мелких.
Усиливается миграция из этих городов в мегаполисы — такие, как Москва и
В связи с этим в Московском архитектурном институте студенткой О. А. Дорониной был разработан и защищён дипломный проект «Наукоград на Валдае». Проектный участок был выбран в связи с выгодным географическим расположением Валдая на дороге между Москвой и
Город Валдай уникален своим историческим и культурным наследием. Он сохранил градостроительную планировку XVIII века.
В связи с планируемой в будущем скоростной дорогой Валдай обещает стать важным культурным звеном между историческими доминантными городами России. Это место уже сейчас популярно у туристов, через него проходят туристические маршруты по Валдайскому национальному парку и комплексу валдайских озер. Он также является местом паломничества к жемчужине валдайского края — Иверскому монастырю. Также здесь имеется возможность привязки к существующему студенческому городку на окраине Валдая, где занимаются изучением агропромышленных технологий.
Привлечение инвестиций в этот проект позволит в дальнейшем реконструировать сам уникальный исторический город Валдай. Постройка современных концертных и театральных залов привлечёт в Валдай столичные коллективы. При этом жители будут иметь возможность совмещать работу и отдых в экологически чистом месте, в городе, сохранившем неповторимые архитектурные черты. Целью проекта является создание зоны интеллектуального и практического применения человеческого ресурса, что привлечёт финансирование из федеральных источников и инвестиции.
Проектное предложение
Предлагается на неиспользуемой периферии города, захватив прилежащий участок прибрежной зоны озера Валдайского, создать Наукоград, специализирующийся на разработке биотехнологий, численностью 25 тысяч человек, включающий в себя и расширяющий уже существующий студенческий городок. Новое образование, входящее в состав города, но, тем не менее, живущее обособленно, обеспечит существующий город необходимой ему для дальнейшего существования и развития функцией. Наукоград привлечёт специалистов, за счёт которых вначале увеличится численность населения, а студентов из близлежащих поселений, которые будут здесь обучаться, в дальнейшем обеспечит рабочими местами и жильём. Создание новых рабочих мест и развитие инфраструктуры позволит всем слоям населения «найти себя», а межгородскую миграцию свести к минимуму. Этот проект обоснует усиление транспортной связи с соседними городами и потребует развития сети местных дорог, что соответственно сделает и уже существующий город коммуникативноспособным.
Предполагается, что на базе Наукограда будут организованы новые производства. Будет широко использован научный потенциал области, развит образовательный сектор — открыты институты и новые школы, разовьются отрасли экономики, связанные с туризмом (как рекреационным, так и историческим), увеличится плотность населения.
Основная задача — создать самодостаточный элемент расселения, в котором наиболее полно будут сформированы условия, отвечающие социальным потребностям человека, обладающие необходимым потенциалом для жизни.
На территории национального парка находится 151 населённый пункт (в т.ч. город Валдай) с населением около 36 тысяч человек. Чтобы вернуть жизнь в расположенные на территории парка сёла, я предлагаю эту схему развития. От существующих межгородских трасс проложить дороги к этим селам. Ввиду их живописного расположения по берегам озёр, среди лесов, я предлагаю расширить частную застройку в них, увеличить
На планировочное решение Наукограда оказали влияние: рельеф, обращённость участка к озеру Валдайскому, протекающая здесь река, соседство со старинным городом Валдай, существующая транспортная магистраль, роза ветров. Целью являлось создание экологически чистого города, в связи с чем основную планировочную структуру составляют два парка, расположенные по берегам восстановленной по проекту реки, ранее использовавшейся для орошения полей, и озера Валдайского, и зелёные бульвары, радиально расходящиеся от научной зоны к озеру и соединяющие парки. Таким образом, создаётся непрерывный зелёный каркас, позволяющий сохранить существующие ценные породы деревьев. Бульвары формируют основную пешеходную структуру города, соединяющую все его части: рабочую, жилую, рекреационную.
Научная зона находится на территории бывшего прома, и расположена на дороге, соединяющей населённые пункты Тверской и Новгородской областей с городом Валдай. Этажность научной зоны — 6–7 этажей. Планировка её перекликается с регулярной планировкой исторической части Валдая.
К научной зоне примыкает жилая зона, расположенная на правом берегу восстановленной по проекту реки. Жилые дома имеют среднюю этажность 5–6 этажей. Их окружает полукольцом жилая зона, состоящая из блокированных террасных жилых домов с приусадебными участками. Фасады жилых домов обращены к реке. На территории этих двух зон находится 1 школа, 2 детских сада.
На противоположном берегу реки расположена жилая зона с внедрённой в неё торговой сетью. Этажность в этой зоне — 2–3 этажа. По границе этого квартала проходит вновь проложенная магистраль, соединяющая Наукоград с Валдаем. Эта дорога используется для общественного и индивидуального транспорта.
Участок между этой дорогой и озером занимает жилая застройка с понижением этажности к воде и Общественно-развлекательный Общественно-развлекательный
Пирсы, расположенные в бухте, используются для стоянки яхт и лодок. Здесь также швартуется пассажирский катер, курсирующий по Валдайскому озеру. Здания общественного центра
О. Доронина
Иллюстрации предоставлены автором