Новости в рубрике: городские проблемы

Сохранить как: в Валдае инспекция госохраны культурного наследия области снимает с себя обязанности по сохранению памятников культурного наследия    В Валдае распродали помещения в здании XIX года постройки на площади Свободы, а только спустя несколько лет признали его объектом культурного наследия. Теперь с собственников хотят стребовать по несколько миллионов рублей за работы по его сохранению. На сохранение культурного наследия небольших городов, даже таких древних, как Валдай, власти долго не обращали особого внимания. Но с появлением нацпроектов и программ по благоустройству, дело сдвинулось с мёртвой точки — о культурном наследии вспомнили и стали тут же его всячески сохранять. Проблема в том, что эти действия власти хотят провести за счёт собственников, которые даже не были в курсе, что владеют чем-то большим, чем помещениями в домах XIX века постройки. НЕОБРЕМЕНИТЕЛЬНАЯ ПРОДАЖА В не очень далёком 2006 году власти Валдая, как и в большинстве дотационных городов, озаботились тем, что бюджет всё-таки необходимо пополнять. Налогов не всегда хватало, поэтому в ход пошла продажа муниципального имущества. Так на площади Свободы новых собственников нашли помещения в  домах, включая дом №31 и дом №25. О том, что это памятники культурного наследия, никто из покупателей не знал. Скорее всего, об этом не знали и местные власти: они просто продали имущество, которое в тот момент никто не использовал. Так в нежилых помещениях первых этажей домов, которые были не сильно интересны администрации Валдайского района, появилось несколько собственников. Они ответственно подходили к эксплуатации помещений: так, например, 24 февраля 2012 года, одно из них оказалось полностью залито водой — на неотапливаемом втором этаже от мороза лопнул пожарный гидрант, после чего водоснабжение в доме перекрыли. Оставшись без коммуникаций, собственник был вынужден самостоятельно проводить работы по поиску и подключению здания к альтернативным коммуникациям. А летом 2018 года, чтобы избежать постоянных протечек, полностью отремонтировали крышу. С 2016 года, как рассказывают очевидцы, началось откровенное мародёрство: из помещений, принадлежавших администрации вынесли всё, что можно было сдать на металлолом: вырвали железные двери, срезали батареи. В окнах к тому моменту отсутствовали рамы, собственникам, которые вели свою деятельность по соседству, приходилось закладывать окна кирпичами, заколачивать ходы, чинить чердак и протёкшую крышу, чтобы хоть как-то сохранить свои помещения. Как выяснится позже, на тот момент часть домов уже были включены в реестр объектов культурного наследия, а часть – в список выявленных объектов культурного наследия, только следить за их сохранностью никто из инспекции и администрации не собирался. Весь комплекс зданий был соединён одним длинным коридором на втором этаже, куда через выбитые окна постоянно проникали подростки и маргиналы, устраивали вечеринки, распивали спиртное. Очевидцы отмечают, что здания неоднократно пытались поджечь. ПОЖАР Так оно и произошло в итоге: в 2020 году случился пожар. Он уничтожил часть домов по верхней части площади Свободы, а также сделал непригодными для ведения дальнейшей деятельности помещения, принадлежащие физическим лицам. Эксперты потом выяснили, что очаг возгорания был в той части здания, которая не эксплуатировалась и принадлежала администрации. Доступ к той части здания был возможен, несмотря на то, что некоторые окна были заложены кирпичами или закрыты досками. Несмотря на явные факты поджога, уголовное дело по факту пожара сначала возбуждать не хотели, но прокуратура возразила, и дело всё же открыли. По факту никаких следственных мероприятий не проводилось, собственников помещений в 25 доме не допрашивали, потерпевшими их не признавали. В 2022 году, то есть спустя два года после пожара, последствия которого администрация Валдайского района никак не устранила, наиболее пострадавший дом 31, на втором этаже которого произошло возгорание, по результатам дистанционной историко-культурной экспертизы был признан объектом культурного наследия и переведён в реестр объектов культурного наследия регионального значения. О том, что здание получило новый статус, собственники узнали из предостережения инспекции незадолго до суда. Стоит отметить, что администрация Валдайского района довольно спокойно относилась к тому, что некоторые объекты культурного наследия можно безвозвратно утратить. Так в 2018 году для расчистки стройплощадки для бассейна были снесены здания XIX века постройки — дома №19, 21 и 23 по Советскому проспекту. Тогда заведующий отделом архитектуры, градостроительства и строительства администрации Валдайского района Андрей Рыбкин отмечал, что ценности данные дома не представляют, а средства на их реставрацию найти сложно: — Когда-то подобные постройки практически без обследования специалистов включались скопом в список вновь выявленных объектов, поскольку администрация рассчитывала, что на их восстановление будут выделяться средства. А сейчас исключить их из реестра достаточно сложно, процедура долгая. Проведение экспертизы требует дополнительных финансов, — цитировало его слова издание «Новгородские ведомости». СУД В мае 2023 года с собственниками домов на площади Свободы начались судебные разбирательства. Инспекция государственной охраны культурного наследия потребовала через суд обязать собственников, в том числе и администрацию, разработать проектную документацию и в соответствии с ней провести работы по сохранению объектов, в иске инспекция описывала совсем другие дома и указывала, что информация о наличии разработанной проектной документации в инспекции отсутствует. Представители администрации не сочли нужным явиться на судебные заседания. Тем не менее, когда этого потребовали собственники, выяснилось, что администрация Валдайского района, а точнее автономная некоммерческая организация «Центр комплексного развития территорий», уже нашли подрядчика для разработки проектно-сметной документации на работы и, собственно, сами работы по сохранению всего комплекса домов по площади Свободы. Причём опять без согласования с собственниками, но не снимая с них обязанности по разработке этой самой проектной документации. Договор подписали 25 апреля 2023 года, сумма контракта составила 517784130 рублей, из которых в 2023 году выделили 180508800 рублей, а оставшиеся 334275330 рублей — в 2024 году. Договор заключили с ООО «Баст» из Санкт-Петербурга, причём никаких торгов не проводили, крупную сумму бюджетных средств подрядчик получил просто по внутреннему распоряжению АНО «Центр комплексного развития территорий». На тот момент генеральным директором конторы являлся бывший министр строительства Новгородской области Руслан Тарусов, а сейчас им стал бывший заместитель губернатора региона Захар Ляшук. Кстати, он же возглавлял АНО «НТШ». О том, как строилось здание на улице Великая, можно почитать в нашем материале. Суд встал на сторону инспекции, и теперь собственники по сути выдвинутых требований обязаны провести все те же работы, которые уже частично проведены и проводятся в рамках заключённого ещё до суда договора. При этом собственников лишили возможности выбрать подрядчика и даже просто посмотреть контракт. Их просто поставили перед фактом необходимости выплатить крупные суммы. — Если описывать вкратце и своими словами, то дома по площади Свободы 25–31 стали интересны инспекции государственной охраны культурного наследия Новгородской области и администрации Валдайского района лишь после получения огромных средств на их реставрацию из федерального бюджета. На самом деле источник финансирования нам достоверно не известен. Вот только собственники помещений в этих домах перестали быть интересны, и есть основания предполагать, что сейчас, когда в очередной раз без согласования с собственниками идёт разработка проекта по реставрации зданий с приспособлением под современное использование, наши помещения уже перепланированы. Так инспекция, не предпринимавшая никаких действий по охране объектов до 2022 года, обязывает нас по суду разработать проектную документацию и провести работы по сохранению, предусмотренные в рамках уже заключённого договора, а администрация и АНО «ЦКРТ» предлагают вложиться финансово. Общая стоимость этих работ для собственников, согласно занимаемым ими квадратных метров (лишь малая толика в общей площади комплекса купеческих домов) составляет 15202855 рублей. В сами помещения нам удалось проникнуть лишь в присутствии представителя прокуратуры, поскольку подрядчик ссылается на акт передачи помещений в его полное распоряжение, в котором иные собственники, помимо администрации не предусмотрены. Администрация, ссылаясь на отказ АНО «ЦКРТ», а также на «коммерческую тайну», не предоставляет нам сам договор и проектно-сметную документацию к нему, сам ЦКРТ не выходит на связь: письма возвращаются, телефоны отключены, — рассказывает один из собственников помещения. Один из собственников не согласился с таким решением инспекции государственной охраны культурного наследия Новгородской области и обратился в прокуратуру. Там ему ответили, что с целью исполнения решения суда администрация заключила договор с ООО «Баст» 25 апреля 2025 года. При этом иск поступил в суд 27 апреля, а решение по делу вынесли только 14 августа. — Заявлений от вас по вопросам предоставления или ознакомления с договором Nº2/2023 от 25.04.2023 в администрацию Валдайского района не поступало, в связи с чем решения об отказе в предоставлении вам такого договора органом местного самоуправления не принималось. С учётом изложенного, фактов неправомерных действий администрации Валдайского района не установлено, оснований для принятия мер прокурорского реагирования не имеется, — написали в прокуратуре. О том, каким образом собственник должен был узнать о заключении такого договора, в прокуратуре не уточнили. На запрос «Новгород.ру», отправленный в администрацию Валдайского района, чиновники ответили, что в договоре купли-продажи помещения в здании №31 площадью 23,3 квадратных метра по площади Свободы в 2008 году было включено обременение в виде получения охранного обязательства в комитете культуры Новгородской области. При этом объект был принят на охрану приказом комитета культуры, туризма и архивного дела Новгородской области №140 лишь 11 марта 2009 года, вот только собственников об этом уведомить забыли, а признан объектом культурного наследия только в ноябре 2022 года. Также прокуратурой установлено, что охранные обязательства собственника на объекты (дома 25, 27, 29, 30 по пл. Свободы, принятые на государственную охрану в 97 и 98 году и в 2015 году внесённые в ЕГРОКН), были утверждены лишь в апреле 2022 года. В чём же заключалась государственная охрана и каким образом проводились сделки с недвижимостью без заключения охранных обязательств — открытый вопрос.  — Мы считаем, что сложившаяся ситуация — возвращение лихих 90-х: отжим собственности в угоду чьих-то интересов под прикрытием судебных решений и в рамках действующего законодательства, которое вдруг стало работать, а до этого не работало. Мы утверждаем, что именно бездействие государственных органов привело к пожарам, руинированию зданий и нынешней необходимости в колоссальных затратах на их восстановление, — заявляют владельцы помещений. Помимо собственников в домах верхней части площади Свободы исковые заявления от инспекции получили собственники всех остальных домов, являющихся ОКН и находящихся в совместной собственности с муниципалитетом. По факту массовых судебных требований написано коллективное обращение президенту. Алина Щеглова, Новгород.Ру Фото Тимофея Шутова

#городские проблемы источник комментариев: 3

Благоустройство Народной улицы глазами жителя Валдая

#благоустройство #городские проблемы комментариев: 1

Фото дня: Тихо штукатуркою шурша…    Пока строители ударными темпами благоустраивают «поверхность» площади Свободы, окружающие домá (а именно дом №31) роняют свои стены, рассыпаясь столетним прахом на новенькую плитку. Осенний стенопад :-( Ещё вчера дом выглядел так: Фото Н. Лосева

#городские проблемы комментариев: 10

В Валдае приостановлено движение городских автобусов    Администрация Валдайского муниципального района сообщает, что муниципальный контракт на осуществление перевозок пассажиров с 1 июня 2023 года не заключен и движение в городском сообщении по маршруту №1 и №2 временно приостановлено. Ранее на сайте Единой информационной системы были размещены конкурентные закупки, однако по итогу они признаны не состоявшимися по причине отсутствия заявок (потенциальных исполнителей). 31.05.2023 года закупки объявлены повторно.

#транспорт #городские проблемы комментариев: 1

Валдайские кряквы: проблема решаема    Валдайское озеро, несмотря на близость города и обилие людей на его берегах, стало наиболее спокойным и привлекательным местом обитания для разнообразных птиц. Здесь никогда не слышно ружейных выстрелов, мало лодок, а в прибрежных зарослях достаточно мест для вывода потомства, что особенно благоприятно для уток-крякв. Птицы привыкли к людям, утратили природную осторожность, стали самыми заметными и любимыми пернатыми обитателями этого водоёма. Ныне трудно представить прибрежную акваторию вдоль городской набережной без силуэтов всем знакомых крякв. Они настолько хорошо прижились в городе, что имеют несомненную выгоду от такого соседства, не желают покидать родные места с приближением морозов. Не будь подкормки, утки давно бы улетели в тёплые края. Круглый год они получают угощение из рук горожан и тянутся туда, где находят себе пропитание, особенно в зимнюю бескормицу. В это время года кряквы перемещаются с ледяного озера на городские улицы, поближе к незамерзающим ручьям, особенно туда, где их регулярно кормят. Вместе с сизыми голубями кряквы подолгу дежурят у дверей магазинов и как тут удержаться, чтобы не угостить птиц корочкой хлеба. И не вина пернатых, что их начинают подкармливать неравнодушные люди. Проблема в том, что птицы загрязняют помётом тротуары, и сами могут попасть под колёса автомобилей. Уж если подкармливать птиц, то делать это надо не у дверей магазинов в самых людных и насыщенных автотранспортом улицах, а в специально отведённых для этих целей местах, подальше от дорог и жилых домов. Лучше выбрать спокойный участок у незамерзающего ручья или на берегу озера, где они живут летом. Не так уж страшен для них лёд, если есть корм. Постепенно утки привыкнут к новым местам подкормки, и не будут раздражать некоторых впечатлительных граждан своим большим скоплением. Настанет весна, вскроются водоёмы, и утки сами собой разлетятся с городских улиц. Надо помнить, что во многих случаях экологические проблемы вызывает сам человек, и даже чрезмерная забота «о братьях наших меньших» может обернуться для них бедой. Помните о птицах, они самые близкие нам носители живой природной красоты, не дающие блекнуть краскам родного края, делающие нас лучше и добрее во все времена и сезоны года. В. Николаев, ведущий научный сотрудник НП «Валдайский» Фото Ю. Кобозева

#природа #городские проблемы источник комментировать

Завершены противоаварийные работы на Введенской церкви в Валдае    На площади Свободы в Валдае завершили противоаварийные работы на церкви Введения Пресвятой Богородицы в храм Господень, сообщил сегодня, 2 декабря, глава Валдайского района Юрий Владимирович Стадэ. Работы выполнила новгородская компания «Вертикаль». Они включали в себя установку ограждения вокруг памятника, возведение подпорных лесов для крепления кровельного покрытия, монтаж подпорок и кружал под разрушенные своды церкви. По разрушенному периметру памятника натянули защитную сетку. По словам руководителя муниципалитета, сейчас продолжается работа над проектом реставрации церкви. Введенская церковь была построена в Валдае в 1762 году. Она является объектом культурного наследия регионального значения. Во время пожаров в 1854-м и 1881 годах огонь уничтожил в храме верхний этаж, где находилась церковь Вознесения Господня, и колокольню. Нижний храм (Введенский) не пострадал. В 1930-х годах церковь была закрыта. Сейчас храм находится в аварийном состоянии. Елена Кузьмина Фото Т. Шутов

#новости города #городские проблемы источник комментировать

Фотоистория дня: Туманное утро    Сегодня туманное утро над нашим городком. И такой вот Валдай… Но мы же всё равно его любим, правда? Фото Т. Шутова

#городские проблемы #фоторепортаж #фото комментариев: 1

Москвич заплатит штраф за ненадлежащее содержание памятника культурного наследия в Валдае    Валдайский районный суд рассмотрел дело об административном правонарушении в отношении жителя Московской области. Как сообщили в объединенной пресс-службе судов, мужчину признали виновным в нарушении требований законодательства об охране объектов культурного наследия. Как следует из материалов дела, в ходе проведения осмотра объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба писателя Меньшикова» XIX в., конца XIX в., расположенного в городе Валдай на улице Победы, д. 7, установлено, что усадебный дом и постройки хозяйственного назначения обрушились в результате пожара. Фасады каменных построек усадьбы-дома для прислуги, дома и сеновала находятся в неудовлетворительном состоянии — штукатурка отслаивается, кирпичная кладка стен разрушается. По итогам проведенной проверки был составлен протокол об административном правонарушении, который был передан на рассмотрение в суд. Суд назначил владельцу усадьбы административное наказание в в виде штрафа в размере 15 000 рублей. Добавим, постановление суда в законную силу не вступило и может быть обжаловано.

#городские проблемы #новости суда источник комментариев: 6

Процесс пошёл    Газета «Валдай» попросила главу района Юрия Стадэ рассказать о том, что за забор появился в верхней части площади вокруг бывшей Введенской церкви. Грядёт долгожданное восстановление собора? — К величайшему моему сожалению — нет. Огромных денег на восстановление и реставрацию нам самим взять неоткуда. Всё, чего пока удалось добиться — найти деньги на то, чтобы защитить этот объект от дальнейшего разрушения. По результатам торгов контракт на работы выиграла фирма «Вертикаль» из Великого Новгорода. Подрядчику предстоит провести предварительное инженерно-техническое обследование здания «Церкви Введения Пресвятой Богородицы в храм Господень», являющегося объектом культурного наследия регионального значения, а также разработать проектно-сметную документацию и выполнить консервационные/противоаварийные работы. То есть речь о восстановлении церкви пока не идёт. Сейчас необходимо спасти это здание от дальнейшего разрушения и законсервировать его, чтобы не потерять сегодня то, что ещё уцелело. Максим Семёнов Фото Тимофея Шутова и автора

#городские проблемы #интервью источник комментариев: 3

В паблике "ВАЛДАЙ" запустили опрос о качестве уборки улиц от снега этой зимой    Паблик приводит цитату из муниципального контракта (для справки — 13,5 млн. р.) с ПО "Росдорстрой" на выполнение работ по содержанию автомобильных дорог города Валдай: "На покрытии проезжей части дорог не допускается наличие снега, покрытие проезжей части дорог должно быть очищено от снега. Срок снегоочистки: не более 3 (трех) часов с момента окончания снегопада и (или) метели. Во время снегопада и (или) метели и до окончания снегоочистки на проезжей части дорог не допускается наличие рыхлого (талого) снега толщиной более 2 (ДВУХ!!!) см. При непрекращающемся снегопаде и (или) метели количество технологических циклов снегоочистки повторяют необходимое количество раз. Не допускается образования зимней скользкости на проезжей части дорог. В случае образования зимней скользкости срок ее устранения не более 5 (пяти) часов с момента ее обнаружения" Администраторы паблика спрашивают: "Как думаешь, город, справляется в этом году "Росдорстрой" с уборкой снега? Пишите в комментариях, где совсем грустно. Фотографии приветствуются", и затем добавляют: "Кстати, дорожники, вы в чате вообще?! Может от вас выступит кто?"

#дороги #городские проблемы комментировать

Новости в рубрике: городские проблемы