Автор |
Сообщение |
НИКОЛАВНА 2
Н
Профиль Сообщение
|
15.06.15 20:29 |
Ответить с цитатой |
Землянин писал(а): |
Скоро ситуация должна начать меняться, я думаю. После ввода в эксплуатацию скоростной автомагистрали М11: Окуловка (с том числе и район) в цене начнет расти, а Валдай, на который уже сейчас спрос падает, должен подешеветь. Москвичи уже не так охотно покупают тут недвижимость. |
Москвичам проще купить за бугром, на море.
Просморите объявления на Болгарских,к примеру, сайтах. |
|
|
Толик ВДВ 1011 Титулярный советник
Профиль Сообщение
|
15.06.15 21:37 |
Ответить с цитатой |
НИКОЛАВНА писал(а): |
Москвичам проще купить за бугром, на море.
Просморите объявления на Болгарских,к примеру, сайтах.
|
Не смешите. При нашей сейчас международной обстановке))))). Все прямо и ринулись за границей покупать недвижимость.
Я так полагаю, что дураков нет в Москве.
Ребёнок сейчас понимает, что если купить недвижимость за границей, то можно остаться не только без вложенных денег и недвижимости, но ещё и попасть на "карандаш" определенным службам))).
А вот, если москвич купит какую-нибудь недвижимость в глубинке России, то он будет уверен на все 100%, что он в любое время туда может приехать, отдохнуть, пожить, улучшить состояние своей недвижимости и также будет уверен, что эту недвижимость никто не национализирует, не отберёт, не запретит туда приезжать и т.д. В отличие от зарубежной недвижимости.
И он (москвич) в любое удобное для него время может продать, подарить, завещать.... данную недвижимость, находящуюся на территории России. |
|
|
Merced Rus 1166 Титулярный советник
Профиль Сообщение
|
15.06.15 21:49 |
Ответить с цитатой |
Да, и не нужно забывать, что на рынке всегда два дурака: один продает, другой покупает. Реальной цены как таковой нет. Ни к чему цены на участки не привязаны, ни к какому кадастру мудастру...
Вот например, у меня друг купил дачу в Овинчище где то за 300 тысяч, а сосед на против него, через дорогу, за такую же примерно дачу просит миллион. Уже пятый год. И естественно, не продал. Но хочет и цену не сбавляет. А потом появиться какой нибудь чудак, да и купит. Лет через пять. И, блин, за миллион.
Для всех других чудаков, мой хороший знакомый вывел правило: Если кто то хочет у Вас чего то купить за какие то деньги, то нужно это ему продать, ибо потом, захоти вы это сделать, то набегаетесь.
И мое личное наблюдение: Если вы хотите сегодня (в смысле, в сегодняшней экономической ситуации) чего то продать, то продаваемое вами имущество будет стоить не столько, сколько хотите вы, а столько, сколько за него хотят предложить. Ибо в противном случае, с продажей может и не сложиться.
И ещё действует пиар. Как в мультике: А много-ль корова дает молока? Не выдоишь за день, устанет рука. Ну и там по тексту.... такая корова нужна самому. Помните? |
|
|
igk 101 Коллежский регистратор
i
Профиль Сообщение
|
15.06.15 22:38 |
Ответить с цитатой |
Да, и к вопросу об улучшении качества и цены валдайской землицы - о борщевике. Косить бесполезно - будет вечно расти до тех пор, пока не выбросит семена, что ни к чему, т.к. они, в свою очередь, могут лежать в земле и прорастать много лет. Так что спасет только хорошая химия, лично проверенное действенное средство - "Агрокиллер". |
|
|
Рома 339 Провинциальный секретарь
Р
Профиль Сообщение
|
15.06.15 23:27 |
Ответить с цитатой |
Я бы тоже предложил всем не ссориться, так землю вообще продавать глупо, т.к. она принадлежит всем и никому! На земле надо жить, заботься о ней и любить! Тогда она будет вашей, а продать можно то что ты на ней построил: дом, ферму, завод... А вот ждать москвичей не стоит, они если и приедут, то точно все заборами поогораживают, что к озерам скоро не подедешь!
А вот на счет "национализации" вы неправы у моих предков было более 10 га в районе д. Быково до 30-х годов прошлого века и где они теперь, доказать ничего не удается... |
|
|
Патцанчег 1526 Коллежский асессор
Профиль Сообщение
|
16.06.15 00:28 |
Ответить с цитатой |
Рома, раён, каг бэ, плюсуитсо к мненею, но есь адно "но": людижки зимлицы понахапале биз меры па случию, а типерь "скаски 100500 начей" расказывают. Бггг
Ждущех масковскай маны: ща в сталицэ адним ис апридиляющих фактароф ивляетсо напровление выизда-въесда. Саме дагадаитесь на каком мести в энтом рэйтинге Линингратка? Бгггг
Да и кажнаму настаящиму масквабадцу 800 вёрст ваще ни крук. Бггг |
|
|
Fischer 2982 Надворный советник
Профиль Сообщение
|
16.06.15 01:39 |
Ответить с цитатой |
Толик ВДВ,
В плане покупки недвижимости за границей вы глубоко заблуждаетесь. Если вы честно, без нарушения местных законов приобрели недвижимость - никогда и никто не отберёт её у вас там. Ибо там есть закон. Потому и покупают как вариант выгодного вложения средств. Тимченко и Ротенберг не в счёт.
Что касается покупки земли, к примеру, в Валдае - сейчас вообще рынок недвижимости стоит намертво. И Валдай не исключение. Плюс экономическая ситуация в стране. Денег в бюджете потихоньку начинает не хватать. Как вариант пополнения бюджета - резкое увеличение налога на землю. Протащить нужный закон через госдуму можно за пару дней. И уже такие попытки были. Самый простой и надёжный вариант для государства - увеличение земельного налога. 8 соток земли в собственности - одна ставка, более 8 соток - коэффициент 2, более 20 соток - коэффициент 4 и так далее. Может такое случиться? Да запросто!
Вот вам и сразу обвал рынка недвижимости - те, кто не смогут или не захотят платить конский налог, массово начнут продавать землю, предложение в несколько раз превысит спрос и цены соответственно сразу пойдут вниз. Стоит ли рисковать в настоящее время покупкой земельных участков? Кто может точно сказать, что будет завтра? |
|
|
Vovus 2529 Надворный советник
Профиль Сообщение
|
|
|
Землянин 910 Коллежский секретарь
Профиль Сообщение
|
16.06.15 12:40 |
Ответить с цитатой |
Vovus писал(а): |
А в чём проблема-то? Не покупайте |
так никто и не покупает |
|
|
Патцанчег 1526 Коллежский асессор
Профиль Сообщение
|
16.06.15 22:15 |
Ответить с цитатой |
Vovus писал(а): |
А в чём проблема-то? Не покупайте |
Землянин писал(а): |
так никто и не покупает |
Пагадити, дайти над прадаванами паржать. Бгггг |
|
|
MaXS 414 Провинциальный секретарь
Профиль Сообщение
|
|
|
вольтанутый 6528 Тайный советник
Профиль Сообщение
|
16.06.15 23:21 |
Ответить с цитатой |
Толик ВДВ писал(а): |
А вот, если москвич купит какую-нибудь недвижимость в глубинке России, то он будет уверен на все 100%, что он в любое время туда может приехать, отдохнуть, пожить, улучшить состояние своей недвижимости и также будет уверен, что эту недвижимость никто не национализирует, не отберёт, не запретит туда приезжать и т.д. В отличие от зарубежной недвижимости.
|
Этак в году 1915 тоже так думали...а потом бац,1917 год и все стало вообще бесплатным))) |
|
|
Патцанчег 1526 Коллежский асессор
Профиль Сообщение
|
17.06.15 00:02 |
Ответить с цитатой |
MaXS писал(а): |
Ну поржите, авось полехчает) |
Да и таг ни тижало. Бггг |
|
|
Землянин 910 Коллежский секретарь
Профиль Сообщение
|
17.06.15 00:46 |
Ответить с цитатой |
Патцанчег писал(а): |
Пагадити, дайти над прадаванами паржать. Бгггг |
У меня тоже есть знакомые, которые набрали участки на брата, на свата,... Ценник заоблачный, но цена не сбавляется со временем, хотя и предложений даже посмотреть участки практически не поступают. Пока Правительство не примет закон, по которому надо платить за простой земли, или пока не увеличат налог на землю - дело не сдвинется. Интересно то, что в Валдае ценообразование почему-то выше чем в ближайших райцентрах. Ну близость трассы может еще влияет, тут согласен. А Гос. Дача ничего не вносит положительного, вокруг неё хоть потоп. Откуда ценник такой?! Уникальной природы у нас нет. Она что у нас, что в Боровичах, что в Окуловке, что в Кресцах,.. - одинаковая, разве холоднее и больше снега, чем в перечисленных районах. Я думаю, все дело в людях, в их жадности. |
|
|
Рома 339 Провинциальный секретарь
Р
Профиль Сообщение
|
17.06.15 07:07 |
Ответить с цитатой |
Землю нужно раздавать бесплатно всем нуждающимся и отбирать за неиспользование или не целевое использование! Тогда проблема сама собой отпадет...
P.S. Просто не понятно земли мало что ли в стране, нашли Японию и еще одну кормушку! |
|
|
Asoll 146 Коллежский регистратор
A
Профиль Сообщение
|
17.06.15 08:18 |
Ответить с цитатой |
Рома писал(а): |
А вот на счет "национализации" вы неправы у моих предков было более 10 га в районе д. Быково до 30-х годов прошлого века и где они теперь, доказать ничего не удается... |
Спросите у предков.Многие занимаются и восстанавливают свои права.Надо заниматься... |
|
|
Рома 339 Провинциальный секретарь
Р
Профиль Сообщение
|
17.06.15 10:46 |
Ответить с цитатой |
Asoll писал(а): |
Рома писал(а): |
А вот на счет "национализации" вы неправы у моих предков было более 10 га в районе д. Быково до 30-х годов прошлого века и где они теперь, доказать ничего не удается... |
Спросите у предков.Многие занимаются и восстанавливают свои права.Надо заниматься... |
Спрашивали, занимались, но данных не сохранилось (или не сохранили...), хотя право на реабилитацию признали! Только чего?! |
|
|
AndreyF 7249 Тайный советник
Профиль Сообщение
|
17.06.15 15:12 |
Ответить с цитатой |
Asoll писал(а): |
Рома писал(а): |
А вот на счет "национализации" вы неправы у моих предков было более 10 га в районе д. Быково до 30-х годов прошлого века и где они теперь, доказать ничего не удается... |
Спросите у предков.Многие занимаются и восстанавливают свои права.Надо заниматься... |
и чо, многие восстановили свои попранные коммунистами права?
Чет я не слышал о "многих" кому это удалось.
А уж тем более в Валдае.
А если и "удалось", то это никак не было связано с реституцией, правами наследников "невинных жертв раскулачивания" и т.д. |
|
|
AndreyF 7249 Тайный советник
Профиль Сообщение
|
17.06.15 15:14 |
Ответить с цитатой |
Fischer писал(а): |
Толик ВДВ,
В плане покупки недвижимости за границей вы глубоко заблуждаетесь. Если вы честно, без нарушения местных законов приобрели недвижимость - никогда и никто не отберёт её у вас там. Ибо там есть закон. Потому и покупают как вариант выгодного вложения средств. Тимченко и Ротенберг не в счёт.
Что касается покупки земли, к примеру, в Валдае - сейчас вообще рынок недвижимости стоит намертво. И Валдай не исключение. Плюс экономическая ситуация в стране. Денег в бюджете потихоньку начинает не хватать. Как вариант пополнения бюджета - резкое увеличение налога на землю. Протащить нужный закон через госдуму можно за пару дней. И уже такие попытки были. Самый простой и надёжный вариант для государства - увеличение земельного налога. 8 соток земли в собственности - одна ставка, более 8 соток - коэффициент 2, более 20 соток - коэффициент 4 и так далее. Может такое случиться? Да запросто!
Вот вам и сразу обвал рынка недвижимости - те, кто не смогут или не захотят платить конский налог, массово начнут продавать землю, предложение в несколько раз превысит спрос и цены соответственно сразу пойдут вниз. Стоит ли рисковать в настоящее время покупкой земельных участков? Кто может точно сказать, что будет завтра? |
Чисто любопытно: 200 рублей ГОДОВОГО налога за 15 соток земли с собственности - это по коммунистически или по либерально-западному?
Чиста ради интереса, узнай ставки налогов на землю и недвижимость за границей. |
|
|
Патцанчег 1526 Коллежский асессор
Профиль Сообщение
|
17.06.15 15:24 |
Ответить с цитатой |
Масквичей испортил квортирный вапроц, а валдашэй - зимельный. Бгггг |
|
|
|
наверх | последнее на форуме
|
|