Голубая мечта, или где взять больше миллиона?    25.01.16 г. Наверное, у каждого человека есть голубая мечта. Извечная наша жилищная проблема порождает в людях заветное желание построить своё собственное жильё. К таким относится семья Волгиных, под Новый год переехавшая в дом, который она построила, воспользовавшись программой «Устойчивое развитие сельских территорий». Это счастье, что теперь он стоит, и такой красивый, но какой ценой (и в рублях, и в другом смысле) семье это обошлось — сегодня речь об этом. Елена и Николай Волгины, в прошлом жители Любницы, а теперь Зимогорья, уже возвели свой собственный скромный замок. Поэтому эти строки — о мечте, ставшей реальностью. Начальный капитал. Участок Если у тебя накопления небольшие, где взять оставшиеся на реализацию мечты — светлый и просторный дом — больше миллиона, да не так, как в банке, а на других условиях? Это Елене подсказали в администрации Любницкого сельского поселения. Палочкой-выручалочкой стала как раз программа по развитию села, обеспечивающая затеявшим строительство социальную выплату в качестве компенсации понесённых ими расходов. Ура, выход был найден! Но чтобы начать строится, много что надо. Первым делом нужно было купить за свои деньги земельный участок. Волгины остановились на Зимогорье (близко к городу). Купили. Потратили на это триста тысяч рублей. Участок под строительство хороший. Вид чудесный со второго этажа — на озеро. Но есть и конкретные минусы. Здесь отсутствуют коммуникации. Водопровод и газопровод находятся далеко, в нескольких сотнях метров, поэтому подключиться к ним нет возможности. Много беготни и риск Почему, взявшись за строительство, Волгины шли на конкретный риск? Во-первых, как и все, кто «попал» в программу, начали строить на свои деньги. А чтобы воспользоваться ею, необходимо было обеспечить не менее 30 процентов собственных средств от всех затрат на строительство. Нашли эти деньги, казалось бы. Но цены на строительные материалы в то время (осень 2014 года), как назло, поползли вверх. В результате в нулевой цикл дома пришлось вбухать больше — около 600 тысяч рублей (это при смете всего строительства в 1 миллион 753 тысячи рублей). Только подтвердив реализацию более чем тридцати процентов, семья вошла в программу. Она «влезла» в два кредита в Сбербанке, за которые ещё нужно рассчитываться. Во-вторых, ведя стройку, обязательно нужно было уложиться в год. Если бы по его истечении оставшаяся часть предоставленных государством средств не была потрачена, эти деньги по закону вернулись бы в государственную казну. А сколько беготни было с бумагами! Чтобы собрать все документы, в том числе справки, представить их в Администрацию, вовремя заключить с подрядчиками договоры на проведение работ, уложиться с этими работами в срок (дом строился поэтапно), пришлось ой-ой-ой как побегать. Приходилось договариваться на работе с начальством, «срываться» с неё. К нервотрёпке, касающейся денег, добавилось не самое лучшее впечатление о подрядчиках — точнее, о качестве их работы. Единственная фирма, которая более-менее добротно выполнила их — «Валдайстройпроект». Для серьёзного удешевления стройки Волгины участвуют в ней и сами. Хорошо, что муж Елены многое умеет делать своими руками. И дорога к дому пока висит в воздухе Короткая улочка, ведущая к дому Волгиных (Зимогорье, д. 22«б») и домам их соседей (это всего три строения), как удалось выяснить, пока не включена в муниципальный контракт на уборку автомобильных дорог, тротуаров, автобусных остановок, который Администрация района заключила на текущий год с предприятием коммунального хозяйства. Однако представитель ПКХ сообщил, что предприятие будет время от времени чистить улицу от снега на безвозмездной основе: не оставлять же людей наедине с такой проблемой. Ну что же, посмотрим. Завтрашняя первоклашка У Волгиных двое детей, сын и дочка. Пока они не самостоятельные. Дочка в этом году пойдёт в первый класс. Интересно, что девочка, останься семья в Любнице, пополнила бы скромное число первоклашек деревенской школы. Но, увы, этого не произойдёт. Как сообщила учитель начальных классов Любницкой школы М. Д. Смирнова, в последние годы здесь в первом классе учатся пять-шесть детей. Недавно в валдайскую деревню переселилась многодетная семья из Петербурга (о которой газета, возможно, напишет), дети которой пополнят это учебное заведение. Долгожданный переезд Переезд состоялся под Новый год, а это сделало праздник ещё более радостным и светлым. Ведь Волгины столько лет с нетерпением ждали этого момента. В доме пока далеко не всё сделано. Нет ни обоев, ни плитки, даже чистовых полов — и тех нет. Но основное имеется. Главное — тепло, его обеспечивает импортный котёл на твёрдом топливе. В этих стенах светло и просторно. Теперь на каждого члена семьи приходится около 30 квадратных метров, что в несколько раз больше прежнего. Участок, на котором стоит дом, требует планировки. Семья намечает построить баню, гараж, дровяник. А дальше видно будет. Поскольку участок находится на склоне, Волгины хотят сделать его разноуровневым. Для этого плодородный слой земли изначально был передвинут в нижнюю его часть, где хозяева разобьют огород. Уже будущей весной здесь посадят картофель — семенная картошка из родительского дома главы семьи, подобно нашим новосёлам, тоже «переедет» в Зимогорье, но ближе к теплу. * * * В заключение хочется привести слова Елены. Она сказала, что их простая семья с обычным для провинции материальным достатком, живущая, можно сказать, от зарплаты до зарплаты и сумевшая сделать по мере сил за несколько лет определённые небольшие накопления, никогда не построила бы такой дом, если бы не воспользовалась вышеупомянутой программой. Много собственных денег ушло на саму стройку — около 800 тысяч рублей. Немало нервов потрачено (честно сказать, если бы браться за всё сначала, то, наверное, женщина и не решилась бы на такой стресс). Но теперь всё позади. Д. Тарасов Фото Р. Ершова

комментировать