— Андрей Валентинович, какая в настоящее время складывается ситуация в сфере строительства? Истекший период этого года обозначился как период развития кризиса. Слово «кризис» не сходит с уст политиков и экономистов. Пресловутый кризис просочился во многие сферы деятельности, а специалисты, работающие в них, без оптимизма сообщают: «Да, и на нас он тоже сказался». Ощутили ли его наши строители?
— За это время в банках успел вырасти процент по кредитованию, они неохотно идут на предоставление кредитов для строек. По сравнению с прошлым годом практически вдвое уменьшилось количество выдаваемых нашим муниципалитетом разрешений на возведение тех или иных объектов. В этом году ушли с рынка строительства такие строительные организации, как ООО «Техстрой» (Рыбинск) и ЗАО «Спецгазремстрой» (Валдай). И тем не менее, положение дел в этой сфере на территории городского поселения в целом хорошее. Особенно радует, что мы не сбавили темпов строительства жилья, и у нас в этом секторе нет «замороженных» объектов.
— Какую примерно долю из всех строителей в городе составляют местные строители, то есть люди, постоянно живущие и работающие здесь, пусть даже оформленные в иногородних строительных организациях, таких, как, например, ЗАО — Что касается доли, то это примерно 80%. В последние годы ситуация с местными кадрами в строительстве поменялась в лучшую сторону. Большинство наших специалистов, найдя работу в Валдае, предпочитают оставаться здесь, нежели уезжать за заработком в большие города. Заработная плата наших строителей зависит от выработки и колеблется от 20 до 30 тысяч рублей. — А если бы она была при всей нелёгкости труда строителя, скажем, вполовину меньше, и их заработная плата была бы такой, о какой пока только мечтают — Наверняка, не задумываясь, эти специалисты сменили бы место работы здесь на место работы в другом городе. — В прошлом году Губернатор области Сергей Митин заявил, что строительство жилья в строительной отрасли ряда районов Новгородчины должно быть приоритетным направлением. Таким образом, задача перед властью на уровне района была поставлена. Является ли это направление таковым в настоящее время, если говорить о Валдае? — Вне всякого сомнения, строительству жилья у нас теперь уделяется большое внимание. В — То, что Валдай вновь начал расти — это прекрасно. Новому жилью будут больше всего рады новосёлы… — Да, и, пожалуй, больше всего те, кто будет переселён в него из ветхого и аварийного жилья. Этим летом городу удалось войти в важную для него федеральную программу, хотя сделать это было очень нелегко. В этом году 25 валдайских семей, имеющие плохие жилищные условия, получат ордеры на новенькие квартиры. — В своё время Вы сообщили, что город строят теперь сугубо за счёт инвестиций и что главная задача местного руководства состоит в том, чтобы найти золотую середину между тем, что предлагает инвестор, и тем, что нужно районному центру. Много ли поступает официальных предложений со стороны инвесторов, какие из них были отклонены в последние, скажем, — Хороший вопрос. Предлагают, в общем, немало. Так, например, московский инвестор предлагал построить здесь завод по производству стеновых панелей. Ввиду местоположения Валдая, его сравнительно чистой экологии и публичных слушаний, в результате которых валдайцы сказали «нет», этому инвестору было отказано. Инвестор прощупывал и ситуацию с целью построить здесь новую автозаправочную станцию. Городу при тех очень незначительных налогах, которые собираются с таких объектов в бюджет, выгоднее другие стройки. И если не придерживаться этой линии, то можно больше нанести вреда природе, нежели заработать денег. Поэтому власть старается делать правильные шаги. Вообще в обозримом будущем Валдай не собирается возводить — Жители города заметили приостановку в строительстве и Ледового дворца, и бассейна. В чём причина? — Причина одна: недофинансирование этих строек. И поэтому сроки сдачи объектов в эксплуатацию передвигаются на год. — Вы сказали, что Валдай не намерен ввиду своего статуса строить здания, которые подходят мегаполисам. Но всё равно он строится и будет строиться. В центральной его части наблюдается строительство торговых точек, некоторые из них будут крупными. Не потеряет ли старинный город в связи с этим свой особенный облик, что до сих пор делал его Валдаем, а не — Мы работаем над этим. Старинный Валдай — центральная площадь, улица Народная, Советский проспект, те постройки, которые находятся в самом центре и имеют определённую историческую значимость, будут оставлены такими, какие они есть. Центральная часть города будет реставрироваться, а не застраиваться новыми домами. Существует, например, проект реставрации Введенской церкви, который предусматривает потратить на неё 84 млн. рублей. Пока этих денег нет, но местная власть надеется уже в недалёком будущем вписаться в одну из федеральных программ и закрыть этот вопрос. Аккуратный подход к старинному облику города для нас очень важен. В самом центре возможны лишь очень незначительные изменения. Так, рядом с Троицким собором планируется построить небольшую гостиницу на 50 мест. По проекту она, имея архитектуру, стилизованную под XIX век, должна хорошо вписаться в общий архитектурный ансамбль имеющейся старинной застройки. В решении архитектурного облика нового, современного Валдая, в отличие от центральной его части, будут делаться смелые шаги. Новому городу нужны оригинальные здания, которые внесли бы в него живость, возможность идти в ногу со временем. В заключение этого интервью Андрей Валентинович от лица администрации городского поселения поздравил всех наших строителей, в частности, главного инженера ООО Д. Тарасов