Подъезд в доме №26 по улице Крупской встретил нас огромной вонючей лужей. Оказалось, что протекла канализация. Только если эту беду быстро устранила приехавшая сюда комиссия, то «рваную» крышу люди терпят не один год.
Дому нынче исполняется 37 лет, а капитальный ремонт кровли не проводился здесь ни разу. От текущего ремонта, выполняемого ООО «Межмуниципальное домоуправление» толку нет: в квартирах всё так же стоит сырость, отстают обои, с потолка льётся вода не только на верхних, но и на первых этажах. В некоторых местах белоснежные стены уже превратились в В таких вот условиях с Татьяной Николаевной живёт ребёнок, страдающий астмой. Простужены члены семьи Тамары Яковлевны. У многих Разумеется, на такое безобразие жильцы жаловались в свою управляющую компанию. Сейчас дом обслуживает ООО «Межмуниципальная служба заказчика». На письмо Татьяны Николаевны генеральным директором организации недавно дан официальный ответ, что здесь действительно требуется срочное проведение капремонта. Стало известно, что пока на счёте у собственников по статье «Капитальный ремонт» накопилось чуть более 60 тысяч рублей (ежемесячно на счёт поступает примерно 7 тысяч). Но на капремонт требуется не меньше миллиона. Естественно, у самих жильцов таких сумм нет, поэтому починить дырявую крышу возможно за счёт помощи из Фонда содействия реформированию ЖКХ. А чтобы получить эти средства, «рекомендуем собственникам жилых помещений вступить в региональную адресную программу по капитальному ремонту многоквартирных домов», — отвечает управляющая компания. Тут же людям поясняют, что законодательство требует инициативы со стороны жильцов. Первый шаг — собрание собственников и утверждение списка необходимых работ по содержанию и ремонту — сделан ещё в октябре. Ведь по статье 44 Жилищного кодекса РФ только по результатам собрания собственников управляющая организация может распорядиться их средствами. Вторым действием со стороны жильцов должна стать своевременная подача документов в администрацию городского поселения, что старшая по дому Юлия, по её словам, уже сделала. Дело это, кстати, довольно хлопотное: как сказала председатель домового комитета, чтобы собрать ворох бумажек, нужно не только побегать, но и потратить свои деньги. Предоставление составленной сметы, технического паспорта дома в электронном и бумажном виде… Теперь бедолагам остаётся только ждать и надеяться, что Валдайский район в ближайшее время попадёт в региональную программу. А после возникнет новая задача — поиск «За содержание дома в ненадлежащем состоянии нужно подавать в суд на управляющую компанию», — уверены те жильцы дома, чьё терпение уже на исходе. «Неужели мы, всю жизнь работая на государство, не заслужили того, чтобы нам отремонтировали крышу в доме?!» — возмущены отчаявшиеся пенсионеры. Жестоко, но правда: по действующим законам получается, что не заслужили. Ведь если городу сейчас не удастся войти в региональную адресную программу, то дождь в квартирах жильцов никогда не кончится. И самостоятельно заплатить за капремонт они не смогут. А вступать в навязываемое всем ТСЖ некоторые жильцы этого дома считают делом невыгодным: по их мнению, тогда вообще всё придётся делать самим и за свой счёт. В. Лукина
Фото автора