Местный житель судится со «Службой заказчика»    26.12.08 г. Открытое судебное заседание со слушанием гражданского дела по исковому заявлению в адрес МУ «Служба заказчика по ЖКХ» от жителя Валдая, пенсионера Николая Николаевича Прилежаева, завершилось 17 декабря. Истец считает принудительным и незаконным взимание платежей за несуществующий капитальный ремонт в своём доме, требуя полностью завершить текущий ремонт и компенсировать причинённый ему моральный вред в размере 100 тысяч рублей за ненадлежащее исполнение работ в подъезде дома 26 по улице Гагарина. А дело было так. В августе 2008 года «Служба заказчика» заключила с предпринимателем Е. Магерамовым договор подряда, согласно которому в подъездах дома №26 провели косметические ремонтные работы. Но плитка на полу так и осталась разбитой, а некоторые окна подъезда либо выбиты, либо сняты. «Тогда почему взимаются ежемесячные платежи за капитальный ремонт, которого фактически не существует? — возмущённо недоумевает Николай Николаевич. — Получается, что нас, жителей, просто обкрадывают. Где тут справедливость?» В ходе судебного заседания ответчик — представитель «Службы заказчика» Вероника Юрьевна Шутюк — доказала, что подобная работа не входила в локальную смету и на неё не поступало заявок. Правда, в период рассмотрения дела выбитые стёкла в подъезде дома были заменены управляющей организацией. В «Службе заказчика» для граждан заведены отдельные лицевые счета, куда и поступают деньги, предназначенные для капитального ремонта. И если такой ремонт понадобится, то его выполнят уже бесплатно, по заявке жильцов или по решению, принятому на общем собрании. Узнать о сумме накоплений в бухгалтерии может каждый. Что касается установленного постановлением Администрации муниципального района №78 от 9.02.2007 г. размера платежей, то плата за капитальный ремонт составляет 4 рубля с одного квадратного метра площади жилого помещения вместо прежних 1 рубля 60 копеек. Данный дом находится в оперативном управлении «Службы заказчика», потому что пока жильцы не определились с выбором управляющей компании и не создали товарищество собственников жилья (ТСЖ). Значит, приходится руководствоваться распоряжениями районной Администрации. Ведь ч. 4 ст. 158 Жилищного кодекса РФ гласит: «Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления…». А собрания жильцов не было из-за общей неорганизованности. Получается, всё законно? Решением мирового судьи участка №5 по Валдайскому району Александра Сергеевича Макарова признано: в исковых требованиях отказать. Но настойчивый гражданин решил не сдаваться: Николай Прилежаев намерен обжаловать решение и обратиться в районный суд, только уже с другим заявлением: обжаловать постановление районной Администрации. В. Семёнова

#городские проблемы комментировать