Новости в рубрике: городские проблемы

В Валдае инспекция госохраны культурного наследия пыталась изъять у семьи единственное жильё    Город Валдай полон памятниками и объектами культурного наследия, за которыми необходимо следить. В целом, с этим сложно спорить, но почему-то в этом городе ситуация с такими объектами порой доходит до абсурда: в одном случае с собственников пытаются стребовать миллионы рублей за восстановление тех объектов, которые они покупали без обременения, в другом — сносят ради строительства бассейна. Ситуация с домом на улице Народной ещё более спорная: инспекция госохраны культурного наследия Новгородской области планировала через суд выселить собственника, у которого это единственное жильё. В конце прошлого года инспекция государственной охраны культурного наследия Новгородской области обратилась в суд с иском к Сергею Лебедеву об изъятии имущества с последующей реализацией путём продажи с публичных торгов. В обоснование исковых требований было указано, что ответчик является собственником объекта культурного наследия регионального значения «Здание, в котором размещалась группа Ленинградского штаба партизанского движения», 1941 – 1944 гг, а решением Валдайского районного суда от 10.11.2022 ответчика обязали разработать проектную документацию по сохранению объекта культурного наследия и провести работы по сохранению объекта. Однако ответчик этого не сделал, поэтому инспекция посчитала это уклонением от обязанностей и решила, что бездействие ответчика ведёт к разрушению объекта культурного наследия и утрате его исторической ценности. О том, что это единственное жильё у Сергея Лебедева, в инспекции знали, на запрос «Новгород.ру» о том, правомерно ли лишать человека собственного дома, ответили что «вопрос предоставления собственнику иного жилого помещения находится вне компетенции инспекции государственной охраны культурного наследия Новгородской области». В суде Сергей Лебедев доводы инспекции не признал. Он заявил, что в 2023 году в ходе проведения работ по реконструкции улицы Народной ковшом экскаватора повредили фундамент дома, выполненный из бутового камня — из-за удара ковшом камень фундамента был смещён. По этому факту Сергей Лебедев подал заявление в ОМВД России по Валдайскому району о привлечении виновных лиц к установленной законом ответственности. Доказательств ухудшения технического состояния объекта культурного наследия, наступившего в результате бездействия ответчика, по сравнению с состоянием, зафиксированным ранее, инспекция предоставить не смогла. С момента покупки дома и до сих пор Сергей Лебедев самостоятельно выполнял работы по содержанию своего дома. Супруга Сергея Лебедева Марина объяснила, что в то время, когда он купил этот дом (а это было в 2002 году), он уже находился в плачевном состоянии, никто за ним не следил, поэтому они своими силами проводили ремонт, в частности работы по восстановлению кровли, фасада здания, внутренних помещений, обнесение участка забором. На протяжении всего времени проводилась расчистка территории, осуществлялись работы по отводу от здания воды, обрабатывался земельный участок. Если бы данные работы не производились, спорный бревенчатый дом уже бы перестал существовать как объект недвижимости. В 2022 году инспекция обязала через суд Сергея Лебедева разработать проектно-сметную документацию для проведения ремонта по сохранению памятника и провести этот ремонт. Для того, чтобы это сделать, собственнику необходимо получить бумагу, которая называется «задание на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия составляется с учетом мнения собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия». Как выяснилось в суде, Сергей Лебедев обратился в инспекцию для получения этой бумаги — у него не было умысла не выполнять решение суда. Также в суде уточнили, что последний раз инспекция осматривала дом в 2022 году, то есть ещё до решения суда об обязании собственника провести работы по сохранению дома. «Таким образом, допустимых, достаточных и достоверных доказательств ухудшения технического состояния объекта культурного наследия по сравнению с состоянием, зафиксированным ранее, истцом в материалы дела не представлено. Доказательств совершения ответчиком действий, угрожающих сохранности спорного объекта и влекущих утрату им своего значения, истцом также не представлено», — указано в решении суда. В иске об изъятии у семьи их единственного дома, чтобы его продать с торгов, инспекции по охране культурного наследия Новгородской области суд первой инстанции отказал. Решение пока не вступило в законную силу. Стоит отметить, что столько внимания дому на ул. Народной инспекция по охране культурного наследия региона уделяла далеко не всегда: ещё в 2011 году в администрации Валдайского городского поселения Сергею Лебедеву выдали бумагу с разрешением снести этот дом, чтобы на его месте построить другой. Дом так и не был снесён. Алина Щеглова Новгород.ру

#городские проблемы источник комментариев: 3

Культурное наследие Валдая: что и как пытаются сохранить власти города    Валдай — тихий и древний город в Новгородской области, с множеством памятников культурного наследия как федерального, так и регионального значения, которое, как известно надо всячески сохранять. Проблема в том, что это сохранение — большая головная боль для их владельцев. О том, как сохраняются памятники культурного наследия на площади Свободы, мы уже рассказывали. Но такая ситуация сложилась не только у владельцев этих помещений. Вторая проблема заключается в том, что власти города достаточно вольно относятся к тем объектам культурного наследия, которые находятся в их собственности и гораздо более сурово, если собственник — частное лицо. Так, несколько лет назад в Валдае снесли несколько зданий на ул. Советская. Когда-то они были признаны объектами культурного наследия, но потом стали мешать планам по застройке этого участка — их просто перестали считать чем-то ценным, оформили это официально и снесли. Теперь там красуется большой бассейн Газпром. Но не все собственники могут так просто решить вопрос со зданием, признанным объектом культурного наследия. История дома №35 по ул. Народной началась давно. Построен он был ещё до войны, а в 1987 году валдайские пионеры на общественных началах и по собственной инициативе повесили на нём памятную табличку: в Великую Отечественную войну в домах на этой улице были расквартированны участники одной из оперативных групп Ленинградского штаба партизанского движения. В 90-е годы пионеров поддержали местные власти, которые признали этот дом (и ряд других домов по этой улице) памятником архитектуры, а потом его включили в перечень объектов, охраняемых государством. Правда, при этом никак не оповестили хозяев деревянной избы о том, что дом теперь имеет обременение. За несколько лет дом сменил несколько хозяев, его перестраивали, газифицировали и потихоньку он достиг довольно плачевного состояния. Табличка на нём так и оставалась, а документов об обременении собственник — им стал член валдайского поискового отряда Сергей Лебедев — не получал. Поэтому для него большим шоком оказался иск от инспекции охраны культурного наследия Новгородской области с требованием разработать проект и отремонтировать изношенный дом. Для Сергея Лебедева это оказался не первый неприятный случай связанный с жильём и властями: в 90-е годы его выселили на улицу вместе с несовершеннолетним сыном из аварийного дома на ул. Луначарского. Тогда это никак не обеспокоило ни органы опеки, ни прокуратуру. Именно после этого он с семьёй арендовал, а потом выкупил тот самый дом на ул. Народная, которую отметили пионеры. Сейчас дом продолжает разрушаться, но не столько от эксплуатации, сколько от благоустройства, которому подвергли улицу, на которой он стоит. Как отмечают местные жители, пока улицу благоустраивали, уничтожили культурный слой и разрушили деревянную и булыжную мостовую в пределах заповедной зоны, которая была определена согласно документу от 30 мая 1972 года. Благоустройство улицы Народной, как рассказывают жители Валдая, выглядит так, что тротуар упирается в середину проёмов первого этажа объекта культурного наследия, а водоотведение приводит стоки прямиком в подвалы домов. Это, конечно, никак не способствует сохранению этого здания. Во время работ были повреждены стёкла в двух рамах, дом ещё больше прилёг набок. Собственникам домов по улице Народной такое благоустройство не понравилось, они написали заявления в полицию и прокуратуру по факту порчи имущества, но в правоохранительных органах посчитали, что никакого нарушения нет, поэтому благоустройство продолжилось в том же духе. Стоит отметить, что дом №35 по улице Народная — не единственный, в котором во время Великой Отечественной войны размещался партизанский штаб, но только его признали объектом культурного наследия, причём в документах нет данных о том, чтобы его как-то перед этим обследовали эксперты. Более того, несколько лет назад — в 2011 году — местные власти выдали разрешение на снос этого здания, а то, что это объект культурного наследия никого особо не смущало. Дом снести собственник не успел и теперь на него легло полным грузом обременение по его сохранению. На запрос о том, как разрешение на снос, выданное несколько лет назад сочетается с обязанностью сохранить объект культурного наследия, администрация Валдайского района ответила редакции, что никто здание сносить не разрешал. Интересен ещё один факт — тем же приказом, которым дом №35 ул. Народная был признан объектом культурного наследия, постановили охранять ещё несколько зданий, включая дом №6 по ул. Свободы. Это здание тоже стало аварийным и его снесли, а уже после того, как сровняли с землёй, исключили из списка объектом культурного наследия. Получается занятная эквилибристика — какие-то дома остаются неприкасаемыми объектами (за счёт собственников), а какие-то легко могут и подвинуться из этого списка, особенно, если появляется какая-то цель по использованию участка, на котором он находился. Местные жители неоднократно задавали вопросы, по какому принципу дома исключают из этого списка, но внятных ответов не получали. Алина Щеглова Новгород.Ру

#городские проблемы источник комментариев: 2

Новости в рубрике: городские проблемы