Новости в рубрике: строительство

Каков строитель, такова и обитель    Маленькая организация ООО «ВалдайСтройПроект» создана два года назад, учредители — С. А. Саковников и Д. В. Тихомиров. Сотрудников всего-то: директор, главный инженер, проектировщик, дизайнер, бухгалтер плюс пятнадцать рабочих. Фирма специализируется на кирпичных и бетонных работах, возводит фундаменты и строит дома, металлоконструкции, заборы. Выполняют частные заказы и заказы администрации городского поселения, иногда выступают как субподрядная организация. Работа есть, правда, зимой активная деятельность утихает, а летом так иногда и светового дня не хватает. Люди сетуют: мол, времена трудные, работы мало, заработки упали и вообще жить тяжело. Ещё наш классик Н. Некрасов в своей бессмертной поэме пытался ответить на вопрос «Кому на Руси жить хорошо?». Полтора века прошло с тех пор, а люди по-прежнему ищут на него ответ… и некоторые находят. — Объёмы растут, только в этом году есть некоторое снижение, а предыдущие два года работали «на разрыв», — рассказывает директор Д. В. Тихомиров. — На некоторых объектах фирма выступает как технический надзор. Есть строительный и проектный отделы. Мы делаем полные проекты и сметы домов от фундамента до крыши, проекты газо- и водоснабжения. Дизайнер делает визуализацию, чтобы заказчик заранее мог представить, как будет выглядеть здание. Для строительства требуется техника: экскаваторы, бульдозеры, бетононасосы, миксеры, краны. Технику арендуют на подряд. Знакомимся с директором. Денису Валериевичу Тихомирову 28 лет. Он выпускник валдайской школы №1. Учился в Новгородском университете на факультете архитектуры, искусства и строительства. Работал прорабом в одной из московских организаций, потом был начальником участка, проектировщиком в Газпроме. — Как Вы считаете, в Валдае есть работа? — В Валдае работа есть. Валдай постепенно набирает темпы, расширяется. По заказу городской администрации бетонировали новые остановки, две лестницы к ручью Язынец, заборы и ограждения, строили электрическую подстанцию для поликлиники №122. Вместе с Денисом Валериевичем мы побывали на нескольких объектах. Строительство ведётся и в городе и в районе. Если в прошлом году было много проектов по газификации, то в нынешнем году активно возводят дома. Пока на улице тепло, работа кипит. Весь световой день с восьми утра и до семи вечера стучат мастерки, гудит техника. — Говорят, что в Валдае мало хороших специалистов? — У нас кадровой проблемы нет. Люди много трудятся, но у них хорошая зарплата. Текучести кадров тоже нет. Денис Валериевич одновременно выполняет обязанности директора и частично снабженца, проектировщика и прораба. Кому на Руси жить хорошо? Говорят, что счастливые часов не наблюдают, а те, кто по-настоящему занят делом, их точно не считают. Рабочий день проносится кометой, и вот уже на дворе сумерки, и почти не остаётся личного свободного времени. Что поделать, приходится совмещать несколько профессий: ведь всем нужно платить хорошую зарплату. Хорошо, что есть крепкий тыл и Дениса поддерживает семья. Главное — результат, когда и красиво, и надёжно, и функционально, и не стыдно за то, что ты сделал. Недаром люди говорят: «Каков строитель, такова и обитель». М. Шинина Фото автора

#наши люди #строительство комментировать

Всё идёт по плану    На прошлой неделе Валдайский район с рабочим визитом посетила руководитель департамента по жилищно-коммунальному хозяйству и топливно-энергетическому комплексу Новгородской области Ирина Николаева. Целью поездки было посещение объектов жилищного строительства, возведение которых ведётся в соответствии с региональной адресной программой «Переселение граждан, проживающих на территории Новгородской области, из аварийного жилого фонда в 2013–2017 годах с учётом развития малоэтажного жилищного строительства». Руководитель департамента вместе с представителями Администрации района проинспектировала ход строительства 8-квартирного жилого дома в с. Яжелбицы, 16-квартирного дома в п. Короцко и 74-квартирного дома в г. Валдай (ул. Песчаная). На площадках совместно с руководителями строительных организаций обсуждались сроки сдачи домов, вопросы качества выполнения работ и дальнейшего финансирования. На строительстве 8-квартирного жилого дома в с. Яжелбицы ведутся внутренние отделочные и другие работы; в 16-квартирном жилом доме в п. Короцко осуществляются внутренние работы, в том числе по внутренним инженерным сетям, идёт возведение навесного фасада. На строительстве многоквартирного жилого дома в г. Валдай на данный период готовы стены третьего этажа, проводятся монтаж электросетей, возведение межкомнатных стен и другие строительные работы. Пресс-центр правительства Новгородской области Фото П. Лучко

#строительство #новости города комментировать

Актуальное интервью: Строим дом, не нарушая закон    Интервью с заместителем начальника валдайского отдела Управления Росреестра по Новгородской области Н. В. Хвыщёвой будет интересно тем, кто уже является или пока лишь мечтает стать владельцем земельного участка или частного дома. Вы узнаете много нового о государственном земельном контроле и непростой работе его инспекторов, земельных правонарушениях и наказаниях за них. — Надежда Васильевна, расскажите немного о задачах государственного земельного контроля. — Государственный земельный контроль — это одно из направлений деятельности Управления Росреестра по Новгородской области. Он призван обеспечить правопорядок в сфере землепользования. Для этого государственные земельные инспекторы проводят ряд проверок на соблюдение установленных режимов использования земель, исполнение предписаний по вопросам соблюдения земельного законодательства, недопущение самозахвата земель или уничтожения межевых знаков границ земельных участков. — Каким образом построена работа государственных инспекторов? — В Валдайском районе работают два государственных инспектора по использованию и охране земель. Они осуществляют контроль в форме плановых и внеплановых проверок. Внеплановые проверки проводятся на основании поступающих обращений о земельных правонарушениях, а плановые — в соответствии с ежегодно утверждаемыми планами проверок. К слову, за 2012 год в Валдайском районе проведено 138 проверок, в ходе которых выявлено 36 нарушений соблюдения земельного законодательства. — Интересно, а какое нарушение чаще всего обнаруживают инспекторы во время своих проверок? — Наиболее распространённое нарушение (более 64%) — неиспользование земельных участков в течение установленного законом срока. Также распространены случаи самовольного занятия земельных участков, их использования не по целевому назначению, а также без необходимых документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности. — Многие сегодня мечтают приобрести или построить частный дом. Если в планах есть такое строительство, на какие моменты покупателю участка следует обратить особое внимание? — Прежде всего при покупке земельного участка для последующего строительства на нём жилого дома необходимо обратить внимание на категорию земельного участка (земли сельскохозяйственного назначения, земли населённых пунктов) и вид разрешённого использования (для ведения дачного хозяйства, для ведения садоводства, для индивидуального жилищного строительства). В зависимости от категории и вида разрешённого использования земельного участка и определяется возможность строительства на нём жилого дома. — А если категория земельного участка, его разрешённое использование исключают возможность строительства дома? — В таком случае законно возвести жильё можно, изменив категорию земельного участка или вид его разрешённого использования. Это потребует дополнительных временных и денежных затрат. Нередки случаи, когда уже после покупки земли выясняется, что в определённом месте в пределах границ участка нельзя строить дом, например, из-за проложенных теплосетей или каких-либо других коммуникаций — то есть в случае обнаружения неисправности здесь могут проводить аварийно-ремонтные работы. — Какие существуют меры профилактики по уменьшению количества земельных правонарушений? — Мы тщательно разбираемся в каждом конкретном случае и при подтверждении фактов нарушения земельного законодательства принимаем соответствующие меры реагирования: выдаём предписания об устранении нарушений, составляем протоколы об административных правонарушениях. Так, за прошлый год по выявленным фактам нарушений земельного законодательства должностными лицами Управления оформлено 35 предписаний об устранении допущенных нарушений, а также 11 административных протоколов. К административной ответственности привлечены 10 нарушителей земельного законодательства, в том числе 1 индивидуальный предприниматель. Привлечение правонарушителей к административной ответственности является как мерой наказания виновных, так и мерой профилактики земельных правонарушений, пресечения их в дальнейшем и стимулом к ведению эффективного и рационального землепользования. На 1 января текущего года лица, виновные в нарушениях земельного законодательства, оштрафованы на сумму 5100 рублей. Наши предписания содержат сроки устранения нарушений земельного законодательства. В случае невыполнения предписания в установленный срок к правонарушителям применяются такие меры административного воздействия, как составление протокола об административном правонарушении, а также установление нового срока устранения земельного правонарушения. За невыполнение предписаний госземинспектора составлено 4 протокола. В результате мер, принятых госземинспекторами в 2012 году, устранено 14 нарушений земельного законодательства, или 39% от общего количества выявленных нарушений. — С кем сотрудничает государственный земельный контроль? — Государственные земельные инспекторы работают в тесном взаимодействии с органами муниципального земельного контроля, органами прокуратуры, с судебными приставами-исполнителями, иными органами и должностными лицами, чья деятельность связана с осуществлением государственного (муниципального) контроля. Подводя итоги, добавлю, что государственный земельный контроль является необходимым элементом механизма государственного управления. Особая значимость этого правового института определяется объектом охраны, в качестве которого выступает земля. Подготовила О. Соболева Фото автора

#строительство #интервью комментировать

12 августа — День строителя: Всё по плану. Даже больше    По статистике за 2011 год, план строительства в Валдайском районе перевыполнен практически на тысячу квадратных метров. План ввода жилья в этом году составляет 17000 квадратных метров. Несмотря на то, что в Валдае нет организации, которая может выполнить полный цикл строительства, в районе становится больше жилых домов. В этом нам помогают застройщики ООО «ИнвестКапСтрой» (Москва), ЗАО «УМ-282» (Боровичи), «Рубин-2» (Великий Новгород). Общими силами к декабрю планируется ввести в эксплуатацию несколько строительных объектов. В п. Рощино 40-квартирный жилой дом практически готов. В с. Яжелбицы совсем скоро по программе переселения граждан из ветхого аварийного жилья начнётся работа над 12-квартирным домом. В планах у района по этой же программе начать строительство в Едрове — это хоть и близкое, но всё-таки будущее. А сейчас счастливые новосёлы уже живут на улице Энергетиков в 12-квартирном доме. Ключи от квартир получили дети-сироты. Невероятно быстро (как, наверное, уже заметили валдайцы) преобразилась улица Песчаная. Особое внимание хочется уделить монолитно-кирпичному пятиэтажному сооружению. Такая конструкция гораздо прочнее кирпича. Дом №26 на Песчаной стал настоящей достопримечательностью: подобного в городе нет. В конструкции нет несущих стен, что позволяет свободную планировку квартир. Керамогранитная облицовка фасада хорошо вентилируема. Дом будет оснащён видеодомофонами, диспетчерской связью и лифтами. Абсолютный комфорт жителям этой новостройки обеспечен во всём, даже в температуре воздуха. В каждой квартире установлены двухконтурные газовые котлы, а это индивидуальное отопление и горячее водоснабжение. Также скоро будет готова территория вокруг дома: парк, детская площадка, парковка и прогулочные дорожки для мам. Всё это удовольствие ещё можно успеть приобрести, взять кредит или ипотеку. Однако медлить не рекомендуется, новые квартиры пользуются спросом не только у валдайцев, но и у гостей города. Валдай будет и дальше сотрудничать с московской фирмой, в проекте ООО «ИнвестКапСтрой» построит ещё около двадцати домов. Так что, если не успеем приобрести жилплощадь тут, подождём следующего. А ждать долго не придётся: уж очень быстро работает строительная бригада. На Песчаной, 26 приятно побывать уже сейчас, хотя лестничные пролёты ещё покрыты толстым слоем строительной пыли, а входные двери обмотаны полиэтиленом. Уже мысленно обживаешь новый дом. Но не только жилищным строительством будет радовать район. В перспективе претворение в жизнь уже давней мечты — многофункциональный спортивный комплекс с бассейном. Проект готов, финансирование выполнено, осталось только дождаться осени, и фундамент будет заложен. В скором времени в Валдае появится новая автостанция. В Любницком поселении ищут место для будущего размещения утиной фермы. На данный момент ведётся проектирование газогенераторной станции. Недавно поступило предложение о строительстве новой базы отдыха. Пока что идёт выбор места строительства. Но никакой однозначной информации пока нет. Продуктивности, с которой идёт строительство в Валдайском районе, можно позавидовать. Планы уже не первый год перевыполняются, жилплощади стало больше. Новая тенденция, которая вскоре будет наблюдаться на улицах города —принципиально новая планировка домов. Хочется, чтобы город был красивым, намётки на креативные постройки уже есть. Может быть, через n лет Валдай превратится в город-сказку, где будут стоять уютные пряничные домики или величественные дворцы… Но, конечно, ни барочная отделка фасадов, ни колоннады двориков и даже ни ландшафтный дизайн улиц не украсят наш город так, как его жители. А. Васильева Фото автора

#строительство комментариев: 2

Новости в рубрике: строительство