Новости в рубрике: жкх

Выявлены факты несоблюдения порядка и сроков проверки качества поставляемой населению питьевой воды    Прокуратурой Валдайского района проведена проверка соблюдения ООО «Муниципальное предприятие Жилищно-коммунального хозяйства Новжилкоммунсервис» «Валдайский филиал» требований санитарно-эпидемиологического законодательства при обеспечении населения питьевой водой. Установлено, что лабораторные исследования по санитарно-химическим показателям поставляемой населению воды ООО «МП ЖКХ Новжилкоммунсервис» «Валдайский филиал» производятся с нарушением установленных сроков – только 1 раз в год, а проверки на соответствие микробиологическим показателям вообще не проводятся. Между тем, в соответствии с п.п.4.1, 4.2. Санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПин 2.1.4.1074–01 — индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, осуществляющее эксплуатацию системы водоснабжения, обязаны постоянно контролировать качество воды в местах водозабора, перед поступлением в распределительную сеть и в точках водозабора наружной и внутренней водопроводной сети. Кроме того, согласно п.п.4.3. санитарных правил, лабораторные исследования в рамках производственного контроля из источников водоснабжения на микробиологические и санитарно-химические исследования должны проводиться ежеквартально. 28 декабря 2012 года прокурором Валдайского района внесено представление директору ООО «МП ЖКХ Новжилкоммунсервис» «Валдайский филиал» об устранении нарушений законодательства. Представление находится на рассмотрении. Прокуратура Новгородской области

#новости прокуратуры #жкх источник комментариев: 5

Дом, в котором мы живём: Когда платить не обязаны    У кого-то течёт крыша, кто-то считает незаконными кругленькие суммы в квитанциях за квартиру… Для многих жилищно-коммунальные проблемы становятся больной темой, особенно сейчас, с наступлением отопительного сезона. Со второго ноября в районной прокуратуре для оперативного реагирования на нарушения прав граждан действует временная приёмная по вопросам соблюдения законодательства в сфере ЖКХ, куда люди обращаются с жалобами на качество оказания коммунальных услуг, капитального ремонта, работу управляющих компаний. С этого времени от жителей района принято 12 обращений о возможных нарушениях. Большая часть обращений рассматривается сотрудниками прокуратуры. Жалобы поступают самые разные: от неработающей в доме вентиляции до незаконно начисляемых управляющей компанией платежей. Многие заявления ещё находятся на рассмотрении, и нарушение закона, если оно есть, ещё предстоит проверить. Но есть случаи, когда проверкой уже установлено необоснованное начисление платежей за капитальный ремонт — после обращений граждан и вмешательства прокуратуры удалось восстановить справедливость. Минувшим летом администрация городского поселения издала постановление №300 от 20 июля 2012 года «Об оплате за содержание и ремонт (включая капитальный) мест общего пользования в жилых зданиях». В документе прописано, что размер этой платы определяется собственниками многоквартирных домов на общем собрании. Руководствуясь этим постановлением, управляющие компании начисляли жильцам (речь идёт о жителях неприватизированных квартир) ежемесячную плату за капитальный ремонт. От населения поступило две жалобы на необоснованные платежи. По результатам проведённой проверки установлено, что начисление платы и постановление администрации на самом деле незаконны. Жильцы неприватизированных квартир (на официальном языке это называется «наниматели жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилфонда») не должны платить за капитальный ремонт дома. Согласно статье 154 Жилищного кодекса, эти расходы возложены на собственника жилья, которым в рассмотренных случаях является администрация. Устранить нарушения и провести перерасчёт всем остальным жильцам этой категории обязали управляющие компании ООО «Межмуниципальная служба заказчика» и ООО «Транс-Экспресс». Как нам сказал прокурор Валдайского района Дмитрий Семёнов, не исключено, что это требование может быть не исполнено, поэтому будет находиться под контролем. Также, по словам прокурора, если ваша квартира не приватизирована, то вы вправе требовать от своей управляющей компании перерасчёта ежемесячных платежей за капремонт. При отказе следует обращаться в суд. Если гражданин по состоянию здоровья, возрасту или другим уважительным причинам не может обратиться в суд, заявление, согласно Гражданскому кодексу, может быть подано прокурором. В прокуратуре призывают население не бояться защищать свои права и добиваться справедливости. И если в областном центре люди с этими целями «ходят толпами», то местный народ в этом плане пока не очень активен. В. Лукина Фото автора

#жкх комментировать

Дом, в котором мы живём: Киловатты важной информации    В ноябре вместо привычных жёлтых квитанций на оплату электроэнергии мы получили совсем другие листки. Как выяснилось, от старых квитков они отличаются не только цветом и размером. Теперь в них выставляются две суммы за пользование электричеством: по квартире и по местам общего пользования. За разъяснением новых законов, формулами и примерами мы обратились в местный филиал ООО «Новгородэнергосбыт», задали вопросы управляющим компаниям города. А чтобы усвоить столько новой и важной информации, советуем читать не спеша и вдумчиво. Кто исполнитель, а кто распорядитель? Первые вопросы, которые возникли, когда я получила новую квитанцию: кто теперь начисляет суммы за электроэнергию, и кому их оплачивать? Ведь исполнителем коммунальной услуги в моём квитке была указана управляющая компания, а не энергосбытовая, как раньше. — Жильцы могут сами решить на собрании, кому платить за электроэнергию. Если они выбрали управляющую компанию, то она будет проводить расчёты и принимать платежи, а потом уже рассчитываться с нами. Если управляющая компания передаёт нам право принимать оплату от населения, то мы заключаем с нею договор и сами принимаем оплату и выставляем квитанции, — объяснил юрисконсульт Валдайского филиала ООО «Новгородэнергосбыт» А. И. Матросов. На сегодня такой договор заключили компании ООО «Транс-Экспресс» и МУП «Домоуправление», остальные принимают оплату в своих офисах. Для жильцов, конечно, удобнее заплатить за квартиру и за свет сразу в одном месте, а не ходить из одного конца города в другой. Кто и для чего придумал новые правила? Новшества связаны с тем, что с 1 сентября 2012 года вступили в силу новые Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утверждённые Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354. Вместе с ними изменился порядок начисления платежей за коммунальные услуги. А постановлением областной администрации от 10 сентября нынешнего года изменились нормативы на индивидуальное и общедомовое потребление (о них мы рассказывали в нашей газете №39 от 5 октября 2012 года в публикации «Коммунальный калькулятор»), зависящие от количества комнат в квартире и проживающих в них человек. На первый взгляд, всё это очень сложно, запутано, непонятно и напоминает уравнения со множеством неизвестных. Но если почитать и разобраться, то можно даже самим проверить, правильно ли вам начисляют суммы в квитанциях. Как высчитываются эти цифры? Кто-то не ощутил разницы в суммах за октябрь, а для некоторых эти суммы ударили по кошельку. Метры и нормативы Начнём с оплаты за электричество в местах общего пользования — подъездах, подвалах, коридорах, лифтах. В новой квитанции это графа с суммой «Потребление за МОП». Если с определением объёма потреблённой электроэнергии внутри квартиры более-менее просто — или по нормативу, или по показаниям индивидуальных счетчиков, — то расчёт объёма электроэнергии на общедомовые нужды, который приходится на одну квартиру, сложнее. И как бы абсурдно это ни звучало, но за свет в подъезде мы платим с квадратного метра своей квартиры и общей площади дома. К этому обязывает Постановление Правительства РФ №354 от 6 мая 2011 года. И больше всего платить за свет в подъезде, вероятно, придётся владельцам больших квартир. Впрочем, владельцу однокомнатной при отсутствии индивидуального счётчика, может быть, придётся заплатить больше, чем его соседу из трёхкомнатной: ведь оплата (а точнее, размер норматива) зависит ещё и от количества проживающих. В случае, когда есть общедомовой счётчик, электроэнергия рассчитывается по его показаниям. Приведём сначала пример, когда в доме нет коллективного счётчика (некоторые ещё путают такой прибор с теми счётчиками, которые обычно установлены рядом с квартирами или внутри них). В таком случае электроэнергия за места общего пользования рассчитывается следующим образом: Пятиэтажный многоквартирный дом без лифта Суммарная площадь жилых и нежилых помещений в доме: 3286,7 кв. м Площадь мест общего пользования: 394 кв. м Площадь двухкомнатной квартиры: 52,8 кв. м Норматив на общедомовые нужды: 3,55 кВт.ч/кв. м Тариф за электроэнергию: 2,93 руб./кВт.ч Берём калькулятор и высчитываем сначала объём электричества: (3,55 кВт.ч/кв. м х 394 кв. м) х 52,8 кв. м/3286,7 кв. м = 22 кВт.ч Далее полученную сумму умножаем на тариф: 22 кВт.ч х 2,93 руб. = 64,46 руб. Столько мы заплатим за свет в подъезде и подвале. Зная эти формулы, можно проверить, правильно ли вам начислили в квитанции сумму к оплате за общее электричество. По старым квитанциям сделать это было невозможно. Счётчики и объёмы Теперь рассмотрим пример расчёта, когда жильцы установили в многоквартирном доме коллективный счётчик электроэнергии. Пятиэтажный многоквартирный дом без лифта Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме: 3286,7 кв. м Объёмы показаний общедомового прибора учёта: 7776 кВт.ч Объёмы показаний всех квартир с приборами учёта: 6016 кВт.ч Объёмы показаний 1 нежилого помещения с прибором учёта: 300 кВт.ч Объёмы потребления в 1 квартире по нормативам: 159 кВт.ч Индивидуальное потребление в рассматриваемой квартире: 140 кВт.ч Тариф за электроэнергию: 2,93 руб./кВт.ч Для определения объёма электроэнергии на общедомовые нужды необходимо из общего объёма электроэнергии, определённого по общедомовому счётчику, исключить суммарные объёмы, потреблённые в жилых и нежилых помещениях, а затем разницу распределить пропорционально доле, которую занимает рассматриваемая квартира в общей площади дома: (7776 кВт.ч – 6016 кВт.ч – 300 кВт.ч – 159 кВт.ч) х 52,8 кв. м / 3286,7 кв. м = 20,82 кВт.ч Дальше умножаем объём потреблённой общедомовой электроэнергии на тариф. В итоге плата за электроэнергию на общедомовые нужды составит: 20,82 кВт.ч х 2,93 руб./кВт.ч = 61,00 руб. Счётчики делятся на однотарифные и двухтарифные, с которых снимаются дневные и ночные показания. Мы привели пример расчёта с однотарифным прибором. А вообще, как объяснили в энергосбытовой компании, точность расчётов ещё зависит от достоверности информации по метражу площадей в доме, переданных управляющими компаниями. Такие сведения должны быть в технической документации на дом и квартиры. Хотим всё знать! С появлением новых квитанций и сумм у жильцов возникают вопросы, и на часть из них мы уже привели разъяснения. Теперь публикуем ответы на другие, но не менее важные. — Можно ли провести перерасчёт оплаты электроэнергии в местах общего пользования, если в квартире никто не живёт или хозяева уезжали на какое-то время? — Нет, перерасчёта за электроэнергию для мест общего пользования не будет. В соответствии с п. 88 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» платить за свет в подъезде всё равно придётся, даже если вы им не пользовались. Перерасчёт проводится только за индивидуальное потребление и при отсутствии у потребителя счётчика. Для этого гражданину нужно обратиться с заявлением в компанию, которая начисляет платежи за электроэнергию. — Жильцам выгоднее платить по коллективному счётчику или по нормативу? С появлением новых правил у некоторых плата за электричество в местах общего пользования вышла больше, чем в квартире, и эта разница ощутима. — Однозначно здесь ответить нельзя. Всё зависит от площадей мест общего пользования и квартир. Но в любом случае счётчик даёт возможность следить за экономным расходом электроэнергии в доме. Для этого нужно выключать свет в подъезде, если вы им не пользуетесь, устанавливать энергосберегающие лампочки. К тому же федеральный закон «Об энергосбережении» обязывает жильцов к установке общедомовых счётчиков. Высокая плата возможна в нескольких случаях. Если инженерные сети в аварийном состоянии, то возможны утечки электроэнергии. Некоторые жильцы могут просто воровать электричество, незаконно подключаясь к сетям. Также могут быть неверно даны показания коллективного счётчика или же вовсе не даны. — Если граждане не сообщат показания своего счётчика, как им тогда будут начислять оплату? — Первые три месяца или до тех пор, пока потребитель не сообщит данные, начисление проводится по среднемесячному объёму потребления. За основу возьмут данные контрольных обходов. Дальше начисление будет идти уже по высокому нормативу. — Есть ли для потребителей какие-то преимущества в новых правилах? — Счета будут приходить регулярно, и те, кто в силу своей забывчивости или большой занятости нередко попадают в категорию неплательщиков, смогут лучше планировать свой семейный бюджет на месяц и своевременно рассчитываться. Не нужно высчитывать, сколько и по какому тарифу надо заплатить за электроэнергию: это сделает компьютерная программа. Сообщать нужно самим Кстати, как выяснилось, до появления новых законов за лампочку в подъезде валдайские жители никогда не платили. Как пояснила нам бухгалтер управляющей компании «Межмуниципальная служба заказчика» В. С. Русина, раньше с жильцов взималась плата за обслуживание электрооборудования в местах общего пользования, а не за потребление электроэнергии (на это не было установленного областью норматива). И самое главное. Оплачивать квитанцию нужно будет с 23 до 26 числа текущего месяца, а не до 10 числа, как это было раньше. Показания индивидуального счётчика (того, который установлен в квартире или на лестничной площадке) можно сообщить с 23 по 26 число по телефонам 2–48–20 или 8–800–250–08–20, по электронной почте info@vnesk.ru, указав при этом улицу, номер дома, квартиры, лицевого счёта и показания счётчика на текущую дату. Можно и самим заполнить графу «Текущие показания» в квитанции — эти данные будут применяться для начисления оплаты в следующем месяце. А по абонентским книжкам рассчитываться за электроэнергию смогут только жильцы частных домов и те, у кого есть долги по состоянию на первое октября текущего года. В. Лукина

#жкх комментировать

Совещание с работниками жилищно-коммунальной сферы    Какие изменения появились в законодательстве о ЖКХ, что требуется от управляющих компаний, и как исполнять законы, когда возникают препятствия? По этим вопросам на прошлой неделе на совещании с работниками жилищно-коммунальной сферы выступил Евгений Иванович Новожилов, начальник Управления Государственной жилищной инспекции Новгородской области, являющийся также куратором нашего района. — За последние годы ЖКХ подвергалось существенным изменениям, появились новые требования к управляющим компаниям это, прежде всего, открытость и прозрачность в формировании оплаты за коммунальные услуги. В декабре 2010 года Правительством введён стандарт раскрытия информации. По его требованиям необходимо размещать информацию о работе компании в интернете. Насколько знаю, на сегодня ни одна управляющая компания на территории Валдайского района не исполнила данное требование. Штрафы за это немалые: на юридических лиц до 300 тысяч рублей, на должностных до 50 тысяч, — рассказал начальник. В связи с этим Е. Новожилов обратился к руководителям управляющих компаний: — Поймите, всего лишь одно обращение от гражданина — и штрафа не избежать. Если кто-то из жителей обратился в управляющую компанию с просьбой предоставить сведения, вы обязаны это исполнить, соблюдая сроки, — предупредил куратор. В каждом районе необходимо создавать муниципальный общественный контроль (жилищные инспекции), который будет рассматривать работу управляющих компаний. Органы местного самоуправления теперь вправе проверять законность заключения договоров с управляющими компаниями, создания ТСЖ. Со слов начальника, на территории нашей области много случаев, когда компании пытаются подделывать протоколы общих собраний жильцов, людям приходят по две квитанции за одни и те же услуги. Всё это должна будет проверять районная жилинспекция. Ей же предоставлено право контролировать состояние муниципального жилья. На территории области такого — 15 процентов. Если кто-то из его жильцов пожалуется на пьющих или ведущих антисанитарный образ жизни соседей, то эти вопросы можно относить к местной жилинспекции. До первого июля 2012 года везде должны были быть созданы советы многоквартирных домов. Но зачастую эту функцию до сих пор выполняет старшая по дому. Однако если законодательство изменилось, его надо исполнять. Возникают вопросы с установкой счётчиков. Согласно 261 федеральному закону до первого июля в домах должны были быть установлены общедомовые счётчики, но далеко не везде это сделано. «А если люди не хотят или у них нет средств?» — поступил вопрос от присутствующих. «Тогда должно быть решение об отказе от установки, принятое на общедомовом собрании. Провести собрание и решить, что вы согласны возложить обязанность по установке прибора учёта на ресурсоснабжающую организацию с рассрочкой платежа. В некоторых домах такие счётчики ставить не нужно, например, где потребление электроэнергии ниже определённого уровня», — пояснил Е. Новожилов. Плата за электричество в местах общего пользования теперь исчисляется с квадратного метра. Чтобы знать эту площадь, нужен технический паспорт дома, который есть не у всех, а заказать его слишком дорого. Выход — создать комиссию и измерять площадь рулеткой. А вот какая площадь считается придомовой территорией, за уборку которой управляющими компаниями взимается плата — ответ удивил присутствующих: — До тех пор, пока жильцы не оформили эту территорию, она считается муниципальной собственностью. И убирать её по закону должны не за счёт граждан. В то же время, если жильцы не проведут межевание придомовой территории, администрация вправе использовать землю по своему усмотрению — например, построить у дома магазин. В. Лукина

#жкх комментировать

Коммунальный калькулятор    На днях изменился порядок оплаты за электроэнергию, вместе с тем в июле и сентябре повысились и тарифы на жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем возросли суммы платежей в наших ежемесячных квитанциях. Как и за что будут начисляться коммунальные платежи, и на сколько в этом году выросли расценки на электричество, газ, воду и отопление? Незнакомые обывателю новшества мы попросили разъяснить Ирину Валентиновну Дьякову, главного специалиста-экономиста отдела ЖКХ, транспортного и дорожного хозяйства, строительства и энергообеспечения Администрации района. Потребляем по нормам С первого октября в соответствии с Постановлением Правительства РФ №354 от 6 мая 2011 года в нашей области введены новые нормативы на потребление электроэнергии. Теперь при отсутствии индивидуального счётчика платить за электричество в квартире или комнате мы будем в зависимости от числа комнат и количества прописанных в жилье человек. К примеру, в двухкомнатной квартире многоквартирного дома, где проживают двое и есть газовая плита и колонка, водопровод, норма потребления электроэнергии в месяц составит 60 киловатт-часов на человека. Оплачивать электроэнергию на общедомовые нужды (освещение подъезда, подвала, лифта) придётся исходя из квадратной площади помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома (лестниц, площадок, коридоров). Норматив на электроэнергию для общедомовых нужд зависит ещё и от количества этажей дома, наличия или отсутствия в нём лифтов. Например, в многоквартирном доме не выше шести этажей без лифта норматив составит 3,55 киловатт-часов на один квадратный метр площади общих помещений. Таким образом, исходя из площади вычисляется итоговая сумма. Но по нормативам придётся платить только в том случае, если у вас не установлен общедомовой (коллективный) счётчик. Подробная информация о нормативах опубликована в официальном выпуске газеты «Новгородские ведомости» №14 от 21 сентября. В документах прописаны новые нормативы потребления электроэнергии для многоквартирных и частных жилых домов, коммунальных квартир, общежитий, комнат гостиничного типа. Общее отдельно Раньше многими управляющими компаниями и товариществами собственников жилья оплата за электроэнергию на общедомовые нужды включалась в состав платы за содержание и ремонт жилья. Теперь, с введением новых нормативов, стоимость электроэнергии в местах общего пользования должна быть включена в квитанцию на оплату электроэнергии отдельной строкой. Поэтому жильцам следует провести общие собрания и решить вопрос о дальнейшем использовании этих средств, ранее включённых в тариф на содержание и текущий ремонт жилья. Остаётся или снизить тариф, или использовать деньги на другие цели. Цены растут Тарифы на тепло, газ, воду и электричество в этом году возросли, как уже было сказано, в июле и сентябре. Предполагается, что следующее повышение цен на услуги ЖКХ произойдёт в июле 2013 года. Сейчас же рост тарифов не превышает уровень инфляции, а на сколько подорожали жилищно-коммунальные услуги в Валдайском районе по отношению к 2011 году, смотрите ниже. В. Лукина На сколько за год выросли тарифы на услуги ЖКХ в районе: Тепловая энергия — 4,6 процента Горячая вода — 4,5 процента Холодная вода — 4,9 процента Водоотведение с очисткой сточных вод — 4,9 процента Электроэнергия — 2,9 процента Природный газ — 7,5 процента

#жкх комментировать

Когда придёт тепло?    Первый месяц осени порой становится испытанием на холодоустойчивость. В ожидании тёплых батарей мы пытаемся не заболеть и согреться у электрических обогревателей, кутаемся в свитера и пьём горячий чай. А что делают в это время коммунальные работники и когда в наши дома придёт тепло, читателям поведал главный инженер ООО «МП ЖКХ Новжилкоммунсервис» «Валдайский филиал» А. А. Петров: — По всем договорам на теплоснабжение отопительный сезон начинается с первого октября. В случае понижения среднесуточной температуры до 8 градусов Цельсия в течение пяти суток тепло может быть подано раньше. По состоянию на 25 сентября все подготовительные работы нами выполнены, остался один аварийный участок на улице Крупской, который будет приведён в порядок. В этом году нами заменено много тепловых магистралей, к отопительному сезону подготовлены котельные: проведена ревизия оборудования, многие котлы отремонтированы, некоторые пришлось заменить. — Есть ли такие дома, которые получат тепло позже? — Нет, пока всё идёт по плану. Но если учесть большой износ инженерных сетей, то вероятно возникновение аварийных ситуаций. Впрочем, они происходят в течение каждого отопительного сезона. В. Лукина

#жкх комментариев: 4

Актуальное интервью: Ставка на безопасность    В первое воскресенье сентября в России отмечается День работника нефтяной и газовой промышленности. В свой профессиональный праздник газовикам есть чем гордиться. Спрос на «голубое топливо» со стороны потребителей всё растёт, и Россия наращивает добычу, производственные мощности, строит новые газопроводы. Газ приходит в дома жителей самых отдалённых уголков страны. Как обстоят дела в нашем районе, мы решили узнать у директора Валдайского филиала ОАО «Газпром газораспределение Великий Новгород» Михаила Борисовича Галахова, тем более что прошёл ровно год, как экс-глава Валдайского городского поселения заступил на эту должность. — Думаю, многим интересно узнать, как Вам на новом месте? Быстро включились в работу? — На стабильно работающем предприятии с серьёзной историей сразу становишься частью большого гармоничного механизма. По-другому и не получится. Представьте: когда практически на пустом месте в Валдае в 1959 году создали группу газового хозяйства, то состояла она всего из трёх человек. И первыми достижениями этих амбициозных людей стали установка и запуск трёх газобаллонных установок со сжиженным газом. О природном газе в то время говорилось как о не столь далёкой перспективе. Сейчас предприятие обслуживает четыре района Новгородской области: Валдайский, Крестецкий, Демянский и Марёвский. И трудится у нас в штате 129 человек. Развитие налицо. А останавливаться мы не планируем. — Да, это видно. На прошлой неделе валдайцы не понаслышке смогли оценить размах проводимых работ. Дороги перекрыли, полгорода почти на сутки без газа оставили… — По масштабам это действительно самые глобальные работы за последние пять лет. Закончены строительство газопровода среднего давления протяжённостью 2,7 км с установкой двух ГРПб от пр. Васильева до ул. Дорожная и реконструкция газопровода протяжённостью 880 м по пр. Васильева (от ул. Молодёжная до пер. Юпитерский). Также завершим к празднику и реконструкцию газопровода протяжённостью 680 м по ул. Ломоносова. Только на этих работах освоено в этом году уже порядка десяти миллионов рублей. — Дни, наверное, выдались напряжёнными. Сколько людей и техники задействовали? — В день отключения работали с 7.00 до 22.00. Фактически все бригады выехали на объекты. Каждый специалист делал своё дело, и в итоге успели даже больше, чем собирались: четыре врезки вместо трёх запланированных. Помогает и то, что для ремонта применяются современные технологии. Трубы теперь из полиэтилена, а не из стали. Это и удешевляет, и упрощает рабочий процесс. — А срок службы увеличивает? — В разы. Металл нужно защищать от коррозии, чтобы трубы не разлагались. С полиэтиленом работать удобнее, особенно с малыми диаметрами от 63 до 100 мм. Здесь вообще просто бухту привозим, раскатываем, и всё. Минимум стыков. Только в том месте, где примыкает. То есть, по сути, как водопроводная труба получается. И сейчас современные технологии приходят в проколы. Даже большой диаметр спокойно прокололи под проспектом. Не надо нарушать дорогу. Места, где будут врезки, конечно, приходится раскапывать, как и примыкание врезок к старым газопроводам, где на сталь переходим с полиэтилена. Там приходится привариваться. А так сегодня всё можно «колоть» до двухсот метров, не нарушая никаких поверхностей. — Какие преимущества для развития города открываются после такой серьёзной реконструкции газопровода? — Будучи ещё Главой городского поселения, я затевал программу по новому микрорайону на ул. Песчаной. Тогда многие считали, что это фантасмагория, и один дом на отшибе микрорайоном назвать никак нельзя. Но, несмотря на это, мы с газовиками в своё время замыслили проложить туда магистраль. Сейчас и микрорайон растёт на глазах, и магистраль для его дальнейшего развития есть. Осталось только запустить. Там и для отдельной котельной место найдётся. А ещё это даёт нам возможность подключить большее число потребителей. Частные постройки на той же Песчаной раньше мы просто не могли газифицировать. Теперь можно по улицам разводящие сети строить и спокойно газифицировать частный сектор. — А как насчёт газификации улиц, где уже давно ждут «голубое топливо»? — Мы участвуем в муниципальных конкурсах и газифицируем объекты на средства из местных бюджетов. Предложений от Администрации Валдайского района в этом году не поступало. А в Крестецком районе уже газифицировано несколько улиц. Кроме того, мы активно газифицируем многоквартирные жилые дома: 76 квартир на ул. Песчаной; сорок квартир в одном из домов в Рощине. — Сколько заключено договоров с населением на стройку? — Строим примерно 30 частных объектов в месяц. В 2012 году заключили 146 договоров. — А планами на будущее поделитесь? — Работы предстоит немало. Для обеспечения надёжного и безаварийного газоснабжения потребителей в этом году необходимо завершить работы по замене трёх отключающих устройств и перекладке газопровода протяжённостью 170 м в с. Яжелбицы. Ведётся строительство газопровода от Лычкова до Демянска. В перспективе хотим перевести Демянск со сжиженного газа на природный. На сегодняшний день проектируется большой газопровод Яжелбицы — Карнаухово с заходом в Лутовёнку. И мы уже выиграли конкурс по Лутовёнке и скоро приступим к строительству. Однако заработок с помощью монтажа, прокладок, реконструкции старого газопровода для нас дело вторичное. Приоритетной и главной задачей поставлена безопасная эксплуатация. — И что вы для этого делаете? — Проводим учения. Следим, чтобы персонал был готов к экстренным ситуациям. Аварийная служба работает круглосуточно. Занимаемся диагностикой газопроводов, обслуживаем газовое оборудование в жилом фонде, в частном секторе. — Какие ещё услуги оказываете населению? — Проектируем, строим. Население покупает у нас газовые баллоны. Мы полностью снимаем эту потребность. Специально оборудованные машины развозят баллоны по всем районам. Также у нас открыта сеть магазинов газового оборудования. Во всех четырёх районах есть свои магазины. Здесь покупатель может получить не только грамотную консультацию, но и гарантию, что покупку бесплатно установят специалисты. — Календарь подсказывает, что осень начнётся уже завтра. Готовы к предстоящему отопительному сезону? — На сегодняшний день план по подготовке к отопительному сезону выполнен на 80–90%. Нам остались такие небольшие работы, как, к примеру, окраска газопровода по Крестецкому району. Все запланированные серьёзные мероприятия уже выполнены. — Значит, суровой зимы не боитесь? — А что её бояться? Вот купил человек зимнюю куртку, и мороз ему не страшен. Так же и у нас. Вовремя подготовили и заменили оборудование — и холода нипочём. — Это радует. А как идёт подготовка к профессиональному празднику? Коллектив-то у вас по меркам Валдая не маленький. — Коллектив у нас замечательный, сплочённый. На предприятии трудятся как ветераны, так и молодёжь. Среди ветеранов водитель аварийно-диспетчерской службы В. С. Иванов (трудовой стаж 39 лет), главный инженер О. Б. Поляков и бухгалтер Н. Н. Пономарёва (трудовой стаж по 37 лет). Наталью Николаевну Пономарёву Почётной грамотой отметила администрация Новгородской области. А Почётные грамоты ОАО «Газпром газораспределение» в этом году вручат В. А. Кулакову, А. Н. Бармичеву, С. Д. Кудряшову и Н. М. Хамиловой. На официальное торжество в Великий Новгород отправляем делегацию из сорока человек. Также отметим праздник на участках во всех четырёх районах. Это стало уже хорошей традицией. — Пользуясь случаем, хотите поздравить сотрудников? — Большое спасибо всем за проделанную работу. Пусть тепло и свет никогда не покидают не только дома наших потребителей, но и ваши семьи. Здоровья, благополучия и новых успехов! Также поздравляю с праздником коллег из ООО «Газпром регионгаз Великий Новгород» и ООО «Газпром трансгаз Санкт-Петербург» филиал Валдайское ЛПУМГ. А. Галактионов Фото автора

#интервью #жкх комментировать

Выходные без воды — и ни туды, и ни сюды!    Прошлые выходные мы провели без воды… Наверное, у каждого найдётся, чем продолжить эту фразу. Кто-то заблаговременно наполнил все мыслимые и немыслимые сосуды драгоценной жидкостью, а кто-то, так и не увидев предупреждения на своём подъезде и в газете, был попросту шокирован. Так или иначе, такое в нашем городе случается нечасто, и нам стало интересно: что же происходит во время подобных отключений? Всё подробно рассказал и показал нам на месте Хас-Магомед Юсупович Сугаипов, директор ООО «Межмуниципальное предприятие жилищно-коммунального хозяйства «Новжилкоммунсервис» «Валдайский филиал». Именно его организация подарила нам эти «волшебные» выходные. Оказывается, на территории бывшего «Водоканала» находится восемь артезианских скважин. Из них вода поступает в два огромных железобетонных резервуара, которые погребены под землёй и со стороны выглядят, как курганы в Яжелбицах. Как нам сказали, если случится авария или ещё что пострашнее, воды в резервуарах хватит на двое суток! Одна из причин отсутствия воды — это запланированная чистка специальным физическим раствором этих самых резервуаров. Поднявшись на них, мы увидели рабочих, которые с помощью шлангов откачивали остатки очищающих веществ в ливневые стоки. Далее был запланирован спуск в резервуары и их дополнительная чистка. Для этого мужественный Евгений Малафеев даже надел гидрокостюм и стал немного похож на водолаза. Из двух резервуаров вода по трубам поступает в небольшое, но очень важное здание. Именно из него вода с помощью насосов «разбегается» по всему городу, в каждый дом. Здесь в эти дни и кипела основная работа: под невыносимый шум сварочных аппаратов рабочие с раннего утра до позднего вечера меняли двигатель и три магистральные задвижки, которые отслужили свой срок. По словам Х.-М.Ю. Сугаипова, небольшой ремонт обошёлся в сумму около 300 тысяч рублей. Как видите, причины для отключения воды были серьёзные, а значит, не стоит понапрасну жаловаться: ведь делается всё это для нашего же с вами блага. Узнала, куда пропадает вода, О. Соболева Фото автора

#жкх комментировать

А у нас во дворе…    Валдай хоть и не пустыня, но и здесь миражи случаются. Так подумали многие жители города, столкнувшись с началом капитального ремонта асфальтобетонного покрытия дворовых территорий. Впрочем, убедиться, что это не обман зрения, валдайцы смогли довольно скоро. Если каждый день придумываешь, как выйти, а потом ещё и обратно зайти в до боли знакомый подъезд, то как-то сразу проникаешься реальностью происходящего. Ведь перегорожено и перекопано-то всё на самом деле! Тут же радость от счастливого события сменилась томительным ожиданием окончания ремонта. И пока одни уже мечтают, как будет выглядеть их обновлённый дворик, другие втайне надеются, что это чудо коснётся и их дома. Мы же решили заглянуть в приложение к газете «Валдай» «Официальные документы» (№38 от 22 июня) и подробно ознакомиться с постановлением администрации городского поселения об утверждении муниципальной адресной программы «Благоустройство дворовых территорий многоквартирных домов в Валдайском городском поселении». И чтение это, сразу скажем, увлекательное. Жаль, что это опечатки «Общий объём финансирования Программы составит 47897885,00 рубля…» — не много ли на 16 адресов, спросите вы? Совсем нет. Достаточно прочитать изменение, опубликованное через неделю, где городская администрация постановлением №267 сообщает нам об опечатке. Сорок семь миллионов превратились в четыре (точнее, в 4789785,00 рубля), а вот список домов остался прежним. Преобразятся дворы домов по улицам Гагарина (№25, №26, №30), Ленина (№13), Молодёжной (№1), Победы (№70), Радищева (№26, №36, №44, №68, №70), Труда (№41, №41а, №57, №75), а также ремонт затронет проспект Комсомольский (№34/34). Ещё одна неточность закралась в другой важный показатель. Доля финансирования за счёт внебюджетных средств не 5, а 9–10%. Бросаются в глаза и сроки реализации Программы: до 1 декабря 2012 года. Почему собственники кладут бордюры за свой счёт, стало понятным — средств выделено немного. Да и опасения по поводу того, что ремонт затянется, вполне оправданы. За комментариями и более подробной информацией мы обратились к заведующему отделом жилищно-коммунального, транспортного и дорожного хозяйства Сергею Михайловичу Сташенину. Доверяй, но контролируй! «Аукционы на проведение всех работ выиграло общество с ограниченной ответственностью „Стройтехнология“ в лице генерального директора В. А. Макарца. Согласно контракту, асфальт во дворах положат до 29 октября. Сил хватает, работы идут полным ходом. Местному подрядчику доверяем». Также С. М. Сташенин сказал, что рабочий процесс администрация не контролирует. За это ответственны управляющие компании. «Да вы и сами можете посмотреть, как проходит ремонт. Адресов немного». Действительно, сейчас рано что-то говорить. Вот дождёмся приёмки объектов в эксплуатацию и потом узнаем в подробностях об итогах. А сейчас будем наблюдать и верить, что благополучные прогнозы подтвердятся. А. Галактионов На снимках: работы на улице с говорящим названием (ул. Труда, д. 41а); лучше я попозже из дому выйду, мешать не буду. Фото автора

#городские проблемы #жкх #благоустройство комментариев: 1

Моргнуть не успеем…    …как вновь на улицах нашего городка воцарится капризная осень, а за ней и русская зимушка-зима. И хотя сейчас даже думать об отоплении нет мочи, мы всё же решили узнать, как готовится ООО «Межмуниципальное предприятие жилищно-коммунального хозяйства «Новжилкоммунсервис» «Валдайский филиал» к наступлению русских морозов. Тем более, что прямо у здания на улице Гагарина, где располагается наша редакция, ведутся грандиозные «раскопки» (на снимке). Конечно, ремонт прямо под носом у редакции мы не могли оставить без внимания, поэтому среди рабочих и техники быстро нашли общий язык с Н. М. Алексеевым, старшим мастером по ремонту сетей теплового оборудования. И вот что он нам рассказал: — Лето — это период ремонта тепловых сетей и всего оборудования, согревающего нас зимой. Уже проведены работы по замене труб на пересечении улицы Победы и проспекта Васильева, на Комсомольском проспекте около детского учреждения «Радуга». В первую очередь мы делаем ремонт там, где вскоре будет уложен новый асфальт. На улице Гагарина работаем по плану капитального ремонта, меняем теплосеть, которая подпитывает жилой дом, ресторан, местные магазинчики, военкомат. По технологии трубы укладываются в изоляции с песчаной подушкой. После работы лишний грунт будет вывезен, наведён порядок, а дорога заасфальтирована. Интересно, а где ещё будет подобный ремонт? С этим вопросом мы обратились к директору организации Хас-Магомеду Юсуповичу Сугаипову: — В этом году благодаря усилиям Администрации Валдайского муниципального района нам выделили все необходимые материалы для ремонта теплосетей и котельных. Если все трубы, что поступают, будут уложены — это будет большая победа! Впереди у нас ещё август и сентябрь, а работы может приостановить только погода. Нас ждёт улица Крупской, капитальный ремонт пройдёт в ЦТП №1, в Любнице, Косткове, Ивантееве, Добывалове, Едрове. Также благодаря помощи администраций района и сельского поселения наш филиал планирует провести ремонт проблемного участка сетей в п. Короцко на улице Озёрной. Пользуясь случаем, хочу обратиться к руководству управляющих компаний города Валдай с просьбой вести себя корректно по отношению к ресурсоснабжающей организации и не расклеивать непроверенную информацию на подъездах жилых домов (в частности, по адресу улица Радищева, дом 68). Могу заявить с полной ответственностью, что коллектив нашей организации полностью выполнит план по подготовке к отопительному сезону. О. Соболева Фото автора

#жкх #интервью комментировать

Новости в рубрике: жкх