Новости в рубрике: жкх

Газ приходит в село    По информации, полученной от АО «Газпром газораспределение Великий Новгород», ввод в эксплуатацию в текущем году двух межпоселковых газопроводов обеспечит природным газом четыре населённых пункта на территории Валдайского района. Первый газопровод протяжённостью 24,6 км даст возможность подключения газа в деревнях Бор, Большое Городно, Ивантеево. Второй — протяжённостью 10,6 км обеспечит подачу голубого топлива в д. Ящерово. Строительство на территории района этих двух газовых трубопроводов создаёт условия для газификации по пути их следования 574 домовладений (квартир). Все работы по строительству межпоселковых газопроводов общей протяжённостью 35,2 км проводятся по программе газификации регионов ПАО «Газпром» за счёт средств инвестора — ООО «Газпром межрегионгаз». Пропускная способность газопроводов позволяет газифицировать все имеющиеся объекты капитального строительства при условии заключения заказчиками договоров на технологическое присоединение. Эта работа начнётся сразу после ввода в эксплуатацию и пуска природного газа в межпоселковые газопроводы. Причём, если Администрацией Валдайского района будет предусмотрено строительство распределительных газовых сетей (в текущем или следующих годах), то у потенциальных потребителей появится возможность подключения по льготной ставке, которая установлена для объектов капитального строительства, располагающихся в двухсотметровой зоне от распределительного газопровода. В настоящее время по региональной программе газификации, финансируемой за счёт средств специальной надбавки к тарифу на транспортировку природного газа, ведётся строительство двух распределительных трубопроводов в д. Ивантеево. По протяжённости они небольшие, но их ввод в эксплуатацию позволит перевести на сетевой газ шесть многоквартирных домов. В. Юн

#жкх комментировать

В Валдайском районе четыре деревни подключат к газу    Ввод в эксплуатацию двух межпоселковых газопроводов позволят обеспечить природным газом семь деревень Новгородской области. По информации АО «Газпром газораспределение Великий Новгород», в Валдайском районе подключение газа станет возможным в деревнях Бор, Большое Городно, Ивантеево и посёлке Короцко.  Ещё четыре межпоселковых газопровода должны ввести в эксплуатацию в Любытинском, Боровичском, Демянском и Валдайском районах, но пока существует отставание от графика. Развитие газоснабжения и газификации в регионе проводится за счёт средств ПАО «Газпром». По информации портала novgorod.ru

#жкх источник комментариев: 1

Городская среда: Снежный десант    Зима — прекрасное время года. Пора новых начинаний, сказочно красивых пейзажей, беззаботных катаний детворы на горках и многих других зимних забав. Но не для всех она проходит так радостно и разнообразно. Для коммунальных служб города — это особенное время года, требующее более активной работы, оперативности, ответственности за свой труд. Ни для кого не секрет, что зима — самая жаркая пора для коммунальщиков. Этот год не стал исключением. Важно отметить, что по сравнению с предыдущим 2017, этот год протекает более спокойно и без потрясений. Оно и понятно, в наступившем году снега на Валдае гораздо меньше, потому можно смело сказать о том, что на сегодняшний день коммунальные службы справляются с поставленной задачей. Основные, каждодневные работы по уборке снега в городе выполняет ОАО «Предприятие коммунального хозяйства». Обслуживает данная организация большую часть нашего города: центральные улицы, автобусные остановки, начиная от Зимогорья, заканчивая проспектом Васильева. Всего в уборке снега задействовано 7 единиц техники, активно работают дворники в количестве пятнадцати человек. Как отмечает мастер уличной уборки Предприятия коммунального хозяйства Наталья Кондратьева, в последние дни из города ежедневно вывозится более 520 тонн снега. Работа идёт постоянно. Отвозят его на специальную снежную свалку, расположенную в районе улицы Песчаной. Зима сейчас в самом разгаре, а впереди не исключены и сильные перепады температуры, и обильные снегопады. Но, несмотря на это, работники коммунальной службы уверены, что с работой своей они справятся, во всяком случае, сделают всё от них зависящее. П. Алесенко Фото автора и Т. Шутова

#городские проблемы #дороги #жкх комментариев: 6

Наш дом: Кап-кап капремонт    Система сбора взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома существует уже достаточно давно. В соответствии с постановлением правительства Новгородской области от 17.10.2013 г. №263 создана специализированная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области», которая осуществляет свою деятельность по сбору взносов и распределению средств на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Как платим По информации, полученной в комитете жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Администрации района, собираемость взносов на капитальный ремонт по Валдайскому району ежегодно составляет около 70%, в то время как в целом по Новгородской области она превышает 80%. Видимо тех, кто является задолжниками, совершенно не беспокоит состояние общего имущества в многоквартирном доме, где они проживают. Но ведь рано или поздно и крыша может начать протекать, и инженерные сети, обеспечивающие жильцов водой, теплом и электричеством, прийти в негодность, и фундамент со временем разрушиться, и фасад потерять привлекательность. Самое главное, что ответственность за состояние общего имущества несём только мы, собственники квартир, и от нашего неравнодушия и инициативы зависит состояние дома, в котором мы живём. Нам теперь никто ничего не должен. Что сделано Рассуждения типа «деньги платим, а ничего не делается» имеют место потому, что рядовые жители, исправно оплачивающие взносы, просто недостаточно информированы о ежегодно проводимых в Валдайском районе капитальных ремонтах многоквартирных домов. Так, в 2017 году Региональным фондом в соответствии с краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта общедомового имущества проведён капитальный ремонт стоимостью более 13,7 млн рублей. Капитальный ремонт МКД в 2017 году в Валдайском районе: ремонт кровли — в 6 домах на сумму 7,3 млн руб.; ремонт фасада — в 1 доме на сумму 368,0 тыс. руб.; ремонт фундамента — в 2 домах на сумму 200,0 тыс. руб.; ремонт инженерных сетей (системы электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения) — в 20 домах на сумму 5,9 млн руб. Причём затраты в несколько раз превышают сумму взносов, собранных по тому или иному конкретному дому. Например, в многоквартирном доме №21 по ул. Гагарина в 2017 году была капитально отремонтирована кровля. Общая площадь жилых помещений в данном доме 3502,15 кв. м. При минимальном взносе на капремонт 7 руб. 20 коп. за 1 кв. м, с этого дома в год можно собрать 302,6 тысяч рублей, а затраты на проведение капитального ремонта крыши составили почти полтора миллиона рублей. То есть даже при 100% собираемости взносов, на ремонт крыши надо было бы копить средства в течение 5 лет. А сколько лет необходимо, чтобы собрать необходимую сумму при собираемости, скажем, в 60%? Или дом 19 «а» по ул. Павлова площадью 388,6 кв. м. При таком же тарифе все собственники квартир собрали бы в год взносов всего 33,6 тыс. руб., а стоимость капитального ремонта фасада, сделанного в прошлом году, составила 368,0 тысяч рублей. Из официальных источников Несколько слов о краткосрочном плане. Постановлением правительства области от 1 сентября 2017 года №304, а в октябре областным законом установлен порядок утверждения краткосрочных (на 3 года с распределением по годам) планов капремонта общего имущества. Таким образом, в случае, если многоквартирный дом был включён в региональную программу капремонта на отдалённый, допустим 2025 год, а, к примеру, кровля протекает уже сегодня, при соответствующих действиях со стороны собственников квартир, управляющей компании и органов местного самоуправления, планы актуализируются, а сроки ремонта передвигаются. Это надо знать Для того, чтобы дом попал в краткосрочный план, нужна прежде инициатива со стороны собственников помещений, оформленная заявкой с необходимым пакетом документов и направленная в управляющую компанию или орган местного самоуправления. Только после этого начнётся движение: обследование технического состояния дома, которое должно выявить наличие угрозы безопасности жизни и здоровью граждан, сохранности общего имущества и имущества граждан, с выдачей соответствующего акта для формирования так называемого «ранжированного перечня МКД» по определённым критериям. Таковых несколько и один из них — собираемость взносов на капитальный ремонт (начисленные за год и фактически поступившие). Подсчёт ведётся в баллах, а итоговый определяется как сумма значений, полученных по каждому критерию. Вот на основании этого ранжированного перечня, направленного в адрес регионального оператора, и разрабатываются краткосрочные планы. Собственники имеют право на общем собрании принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем официально установленный минимальный размер. Та часть фонда, которая формируется за счёт данного превышения может использоваться на финансирование любых услуг или работ по капитальному ремонту общего имущества в этом конкретном многоквартирном доме. Год начался В краткосрочном плане, утверждённом распоряжением правительства Новгородской области от 30.11.2017 г. №386-рг, в 2018 году в Валдайском районе запланирован капитальный ремонт 54 домов. По каждому указаны виды работ и их сметная стоимость. Планируется проведение работ в 38 многоквартирных домах на территории городского поселения, в 6 домах в д. Ивантеево, по одному дому в д. Добывалово и п. Короцко, в 2 домах в с. Яжелбицы, а также в п. Рощино и в с. Едрово отремонтируют по три дома. Но, надо отметить, что данный план ещё будет редактироваться и актуализироваться в зависимости от различных факторов. Выбор подрядчика на выполнение работ по капитальному ремонту на основании конкурса проводит СНКО «Региональный фонд». Эта же организация осуществляет контроль за выполнением условий заключённых договоров. Кстати, 1 января этого года по всей области изменился размер минимального взноса на капремонт. Если в прошлом году по Валдайскому району он составлял 7 руб. 20 коп. в расчёте на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, то в этом году мы будем платить уже по 7 руб. 57 коп. с квадратного метра. Размер взноса по каждому муниципальному образованию разный, и берётся он не с потолка, а на основании проведённого в своё время мониторинга многоквартирных домов, расположенных на территории каждого района и городского округа. Вся информация о проведении капитального ремонта в многоквартирных домах находится в свободном доступе на сайте СНКО «Региональный фонд» www.kapremont53.ru. Там же можно найти утверждённые краткосрочные планы, предложения по выполнению работ, сметную стоимость и отчёты о проделанной работе, подтверждённые фотографиями. В. Юн

#жкх комментариев: 4

В Валдае гидроудар в системе теплоснабжения временно оставил без отопления около 3 тысяч человек

#жкх #видео комментировать

Авария в котельной №3: утечки на тепловых сетях в Валдае устранены    Утечки на тепловых сетях в городе Валдай устранили, ведётся заполнение системы водой. По информации пресс-центра правительства Новгородской области, в пяти домах ещё продолжают устранять утечки на внутренних системах отопления. Вчера в Валдае произошла авария в котельной №3. В результате повреждения наружных трубопроводов приостановили отопление в 27 домах, школе и административных зданиях. Без тепла остались около трёх тысяч человек. Власти уточнили, что установлена причина аварии. В котельной возник перерыв в электроснабжении, и утечки на тепловых сетях появились из-за гидроудара, который произошёл при пуске котлов после остановки. Напомним, сейчас в Валдае работают сотрудники «ТК Новгородская», задействованы другие коммунальные службы. Последствия аварии планируют устранить в течение дня. Заявление администрации Валдайского района: Информация по аварии на котельной №3 12.12.2017 г. в 20.20 из-за сбоя в работе электросети на котельной № 3, расположенной по ул. Ломоносова, прекратилась кратковременно подача воды. При повторном включении в результате гидроудара, произошел прорыв на 2-х ветках теплосети. Оборудование котельной находится в рабочем состоянии. В результате аварии работа котельной была приостановлена. Без отопления находились 27 жилых домов с населением около 3000 тыс. чел. и 1 социально-значимый объект – школа, административные здания. Информация была оперативно доведена до аварийных служб. В 20.30 к ликвидации последствий аварии и восстановления теплоснабжения приступили 2 бригады ООО «ТК Новгородская» в составе 10 человек, работает 3 единицы техники. На 8.00 утра 13.12.2017 4 утечки в 2-х местах теплотрассы устранены. Котельная запущена. В 9.00 начата запитка системы для проверки целостности магистралей тепловой сети с последующим поочередным подключением потребителей. Организовано взаимодействие с Администрацией муниципального района, другими городскими службами. Информация по аварийной ситуации на котельной № 3 по состоянию на 11.30: Все многоквартирные жилые дома готовы к подключению. ООО «ТК Новгородская» устраняется обнаруженная утечка у магазина «Магнит» по ул. Труда. Производится запитка неповрежденных веток тепловых сетей. Подключение потребителей будет производиться поэтапно. Информация по аварийной ситуации на котельной № 3 по состоянию на 14.00: Все выявленные утечки устранены. Котельная запущена. После выхода на рабочее давление будет запущен сетевой насос для подачи тепла потребителям. На 23.00 13.12.2017 оставшиеся 8 многоквартирных домов подключены к отоплению. В 01.00 14.12.2017 обнаружен ещё один прорыв у дома № 68 по ул. Радищева. Многоквартирный дом был локально отключен, проведены ремонтные работы. На 6.30 отопление восстановлено в полном объеме. Бригады управляющих компаний работают в домах по устранению завоздушивания внутридомовых систем.

#жкх #проиcшествия источник комментариев: 13

В трех селах Валдайского района тарифы на ЖКУ вырастут сильнее, чем в областном центре    На официальном портале правовой информации опубликован Указ Губернатора Новгородской области от 30 ноября 2017 года с информацией об утверждении предельных индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях Новгородской области на 2018 год. В большинстве муниципальных образований установлен предельный индекс в 7,6% — на столько поднимется плата за услуги ЖКХ с июля 2018 года. В Великом Новгороде, как и сообщалось ранее, индекс составляет 9,5%, однако он оказался не самым высоким. В Валдайском районе тариф для жителей и Любницкого сельского поселения вырастет на 10,9%, для Ивантеевского и Яжелбицкого — на 10%. Отметим, что в Великом Новгороде информация о повышении тарифов вызвала негодование жителей областного центра. КПРФ, а также представители оппозиции сообщили о готовности вывести на улицы города несколько тысяч новгородцев, протестуя против роста тарифов на ЖКУ.

#жкх источник комментариев: 1

Дорогая водица: Прокуратура потребовала перерасчёта платы гражданам за полив огородов    Прокуратура Валдайского района провела проверку законности начисления жителям района платы за коммунальную услугу по водоснабжению ресурсоснабжающими организациями. Установлено, что МУП «Валдайкоммунсервис» за май, июнь 2017 года 175 гражданам, с которыми отсутствовали надлежащим образом оформленные отношения по договору водоснабжения с данной организацией или надлежащим образом оформленные акты о выявлении факта неучтённого потребления воды, направлялись квитанции о необходимости оплаты услуги по водоснабжению. Допущенные нарушения послужили основанием для внесения прокурором в адрес руководителя предприятия представления с требованием о перерасчёте платы за водоснабжение. Представление рассмотрено, в целях устранения нарушений МУП «Валдайкоммунсервис» указанным гражданам осуществлён перерасчёт платы за полив, в их адрес направлены новые квитанции за потреблённые коммунальные услуги с отражением уменьшения соответствующих платежей на общую сумму свыше 60 тысяч рублей. В связи с передачей на основании концессионного соглашения объектов водоснабжения и водоотведения в Валдайском районе инвестору ООО «Строительное Управление №53» и, как следствие, осуществлением этим обществом с 01.10.2017 г. полномочий по водоснабжению населения надзор за правами потребителей коммунальных услуг будет продолжен также в отношении новой водоснабжающей организации. В. Шаройкин, и.о. прокурора Валдайского района

#новости прокуратуры #жкх комментировать

С прибавкой поторопились: Прокуратура потребовала провести повторное общее собрание членов товарищества собственников жилья    Прокуратура Валдайского района провела проверку законности увеличения заработной платы председателю правления одного из функционирующих на территории Валдайского района товариществ собственников жилья. Установлено, что повышение заработной платы наряду с прочими обстоятельствами повлекло увеличение тарифа на содержание и ремонт общедомового имущества по нескольким многоквартирным домам в п. Рощино. При этом, в нарушение положений Жилищного кодекса РФ, а также Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, вопрос повышения размера вознаграждения членов правления товарищества отдельно на собрание членов товарищества не выносился, как следствие, собственники квартир не принимали по нему решение. Данное обстоятельство повлекло неосведомлённость отдельных граждан о причинах повышения тарифа на содержание и ремонт общедомового имущества, которые обратились за защитой своих нарушенных жилищных прав в прокуратуру района. По результатам рассмотрения обращений жителей п. Рощино прокуратурой района председателю ТСЖ внесено представление об устранении нарушений жилищного законодательства с требованием проведения повторного общего собрания членов товарищества по вопросу увеличения соответствующих выплат. Акт прокурорского реагирования находится на рассмотрении, контроль за устранением нарушений граждан находится на контроле прокуратуры района. В. Шаройкин, и.о. прокурора Валдайского района

#новости прокуратуры #жкх комментариев: 1

За воду ответят    Когда воду пить нельзя, то и платить за неё в полном объёме не хочется — здраво рассудили жители Выскодно-2 и подали жалобу в ТО Роспотребнадзора в Валдайском районе на качество того, что течёт из водоразборной колонки. Результаты лабораторных исследований подтвердили, что по санитарно-химическим показателям вода не соответствует нормативам. Напомним, согласно постановлениям Администрации Валдайского района (№1358 от 19.07.2017 г. и №1697 от 30.08.2017 г.) с 1 октября статусом гарантирующей организации для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения наделено ООО «Строительное Управление №53». Поэтому и все претензии по качеству услуг по водоснабжению адресовать теперь можно сюда. Как сообщили в ТО Роспотребнадзора в Валдайском районе, по итогам расследования составлен протокол об административном правонарушении. Организации будет выдано представление об устранении выявленных нарушений. К началу декабря должны быть приняты меры по улучшению качества воды. А. Галактионов

#городские проблемы #жкх комментариев: 2

Новости в рубрике: жкх