[kukaburra]

Не захотели, значится, местные власти иметь в Валдае цивильную городскую набережную, общественный пляж, боулинг, горнолыжный комплекс эт цетера, эт цетера…
Ну что ж, в скором времени 125,5 (!) га прибрежной зоны северной части города Валдай (р-н "Затишье") без проведения каких бы то ни было аукциона или конкурса будут сданы местной администрацией в аренду ЦНИИЭП курортно-туристских зданий и комплексов, директором которого является Янус Тот, академик национальной академии управления (?), президент и генеральный продюсер высшей школы кино и телевидения, Тот самый, известный всему Валдаю как Константин Жеков (куда смотрит прокуратура?), с целью организации туристско-рекреационной зоны (ТРЗ) "Валдай" для отдыха и куража московских толстосумов и киношной мафии. Причем, все это уже, якобы, согласовано на… т-с-с-с… самом-самом верхнем уровне***.
Вот только на планах отводимых территорий, прилагаемых к актам выбора земельных участков, даже не обозначена 20-ти метровая береговая полоса общего пользования, то есть, участки примыкают к береговой линии Валдайского озера - особо охраняемой природной территории Валдайского национального парка. В состав комиссии по выбору данных земельных участков почему-то не включены представители ни национального парка, ни отдела водных ресурсов Невско-Ладожского бассейнового водного управления по области, ни комитета по охране окружающей среды и природных ресурсов. А присутствуют там, в основном, лишь представители местной администрации – этакий «местечковый» междусобойчик. Что-то не слышно и о проведении общественных слушаний по обсуждению данного сомнительного проекта.
А грозит это валдайцам вот чем: в срок, установленный договором аренды на участках, действительно, возводится некий туристско-рекреационный комплекс с коттеджным поселком, гостиницами, ресторанами, обособленным пляжем, пресловутым древневалдским (?) поселением со съемочной площадкой и т.д. и т.п. Затем Я.Тот или те, кто стоит за этим шарлатаном, регистрируют право частной собственности на построенные объекты недвижимости, после чего выкупают данные земельные участки по соответствующему областному закону как собственники объектов недвижимости, расположенных на заявленных земельных участках. Ну а право частной собственности на землю у нас теперь священно. Все просто, как 2х2…
Вот только пустят ли валдайцев и других неVIP-туристов после этого на территорию ТРЗ «Валдай» и нужна ли именно таковая городу и области?
_______________
*** Соответствующие вещдоки - сканкопии подтверждающих данную информацию документов были направлены мною Azs-у, которого и прошу при возможности любезно разместить их здесь, поскольку сам испытываю некоторые технические трудности по их прикреплению к сообщению.

[Rambo]

Духи предков гневаются на нас, а янус Тот это кара небесная...

[SuMiSc]

[Rambo]

[kukaburra]

Rambo:
думаю, что Вы не далеки от истины.

Председателем инвестиционного комитета ЦНИИЭП курортно-туристских зданий и комплексов является некто Каймовский Л.Я. - генеральный директор Центра по управлению инвестициями, строительством и внешнеэкономической деятельностью «Внешстройинвест».
_____________________________
Справка «Еврейского журнала»:

Каймовский Леопольд Яковлевич родился 6 августа 1947 года в Симферополе. Окончил Симферопольское музыкальное училище в 1967 году. В 1972 году окончил Ереванскую государственную консерваторию. Преподавал в детской музыкальной школе с 1972 по 1974 год. С 1974 по 1975 год служил в рядах Советской Армии.

С 1975 по 2001 год - преподаватель, старший преподаватель специальных музыкальных дисциплин Московского военно-музыкального училища. С 1990 - 2003 преподаватель, заведующий учебной частью, исполнительный директор Еврейского Благотворительного Центра Искусств.

С 1990 года ведет активную просветительскую и организационную деятельность в Московской Еврейской Религиозной Общине (МЕРО), с 1995 года член совета Московской Еврейской Религиозной Общины. С 2003 года по настоящее время – председатель МЕРО, с 2007 года - исполнительный вице-президент Президиума Конгресса еврейских религиозных организаций и объединений в России (КЕРООР).

www.jjew.ru/index.php?cnt=6638
© "Еврейский Журнал"

[Rambo]

kukaburra:
Ооо это к Капсулю))) Если разбирать, кто что возглавляет, то можно далеко уйти. Но не будем зафлуживать топ. Раз уж пошли про ТРЗ, то давайте про Януса, ТРЗ, и как разруливать ситуацию.

kukaburra:
Раз вы так подробно излагаете, то наверно знаете на каком уровне этот проект одобрен. Ведь одно дело если это местный междусобойчик и другое если и область в доле...

[Rambo]

На самом деле меня не оставляет мысль, зачем Янусу вся эта канитель. Цель чиновников ясна и понятна, а вот какова тут роль нового Бендера и нужно ли иму все это???
Ведь на сколько я знаю Януса, при ближайшем рассмотрении он не производит впечатления успешного человека, а скорее наоборот выглядит как "случайный" пасажир на гламурной тусовке и сторающийся быть своим на ней... То, что он гламурно прикинут, то все декорации в которых он все время и появляется и они не меняются от раза к разу. В Москве он живет вроде как с мамой. В Валдае, если он селится в гостинице, то за счет администрации...
Более чем странный человек

[Kirill]

А акт выбора участка от какого года?

[Клоун]

А вот если бы (чисто теоретически) в Валдае организовать митинг, я бы вышел с плакатом "Янус, руки прочь от Валдая!"

[Drake]

[Капсуль]

Шоу не выйдет

Вот если бы часть плакатов была бы
ЯНУС ПРОЧЬ!
а другая часть
ВЭЛЛКАКМ ЯНУС!
тогдаб можно было б запросить у Януса материальную поддержку вэллкамовцев, пошуметь, а потом вместе пропить бюджет.

[Rambo]

[kukaburra]

[Rambo]

kukaburra:
Я тут тоже поспрашал...
Проблема-то вобщем не в том, что затроят затишье или нет... Застроят полюбому... Вопрос кто застраивать будет??? Вот тут и возникает фигура Януса... И если действительно протолкнут именно его, то это будет наихудший сценарий для Затишья. Хотя кому-то и капнут дивиденты

[kukaburra]

«Эксперт Online»/17 ноября 2008

Валдай на старте

Ольга Колотнеча, собственный корреспондент журнала «Эксперт Северо-Запад» в Великом Новгороде.

Почти 15 млрд рублей — такова стоимость масштабного проекта туристско-рекреационной зоны (ТРЗ) «Валдай», которую, вопреки итогам конкурса Минэкономразвития, планируют строить новгородские власти и Ростуризм в известном муниципалитете. В минувшую субботу проект был презентован чиновникам и представителям Внешэкономбанка, которые подписали пока что ни к чему не обязывающее соглашение о его продвижении.

Фото: lizazhitskaya.com


П
о заказу муниципального руководства эскизный проект ТРЗ «Валдай» — круглогодичного природно-климатического курорта, отвечающего мировым стандартам, — был разработан ЦНИИЭП курортно-туристических зданий и комплексов. Представляя проект, специалисты сказали, что опирались на уникальные природно-климатические условия, а также историко-культурный и этнографический потенциал Валдая. И, конечно, на то, что он — узнаваемый туристический бренд. Согласно многостраничному, выполненному на отличном полиграфическом уровне эскизу, на берегу самого большого по площади (1992 га) и самого глубокого (60 метров) в регионе озера Валдайского на комплексном земельном участке в 230 га должно разместиться девять специализированных комплексов и других объектов туристской инфраструктуры. Среди них этнографическая деревня с четырех— и трехзвездными гостевыми домами и подворьями, спортивная деревня с двумя спортивно-туристическими базами и кемпингом, а также комплексом крытых спортивных сооружений и ландшафтным парком. Следующий базовый объект — мини-город с конгресс-центром, отелями и корпоративными виллами. Далее — туристская деревня с жилой застройкой экономкласса для обслуживающего персонала ТРЗ. Есть в эскизном проекте и «Валдай-Сити» со зданиями космического вида, и Wellness-парк с лечебно-санаторным отделением, аэрариями на крышах корпусов, и лесная деревня, и даже дом творчества «Валдай» с комплексом коттеджей для временного и постоянного проживания актеров и педагогов. Словом, проект впечатляет, но кажется неземным. Не менее впечатляет и его экономический размах. Он предполагает ввод 246 туристических объектов почти на 5 тыс. мест и 11 тыс. номеров. Общий объем капитальных вложений в строительство — более 14,7 млрд рублей.

Губернатор Сергей Митин заявил, что туризм обязан вносить более существенный вклад в формирование ВРП Новгородской области. Тем более что кроме Валдая регион располагает не менее благоприятными местами для создания туристско-рекреационных зон в Демянском и Окуловском муниципальных районах. Проект вызвал интерес и у одного из потенциальных инвесторов. Заместитель генерального директора Центра государственно-частного партнерства Внешэкономбанка Валерий Латышев подтвердил, что банк готов рассматривать проект детально, поручив разработчикам сделать развернутый бизнес-план. Понятен и интерес руководителя Ростуризма Анатолия Ярочкина, поставившего перед своим ведомством задачу — еще сильнее развернуть туристический поток на внутренний рынок. По мнению Ярочкина, Валдай — уникальная зона для создания курортно-туристической зоны, которая в ближайшем будущем будет подкреплена аэропортом двойного базирования, что начнет строиться в Великом Новгороде в рамках подготовки города к 1150−летию со дня основания. Больше того, глава Ростуризма эмоционально заметил, что если удастся осуществить проект «Валдай», он будет считать, что прожил жизнь не зря.

По итогам расширенного выездного заседания межведомственной комиссии Ростуризма по созданию благоприятных условий для развития туристской индустрии, инвестиционно-строительной деятельности и имущественно-земельных отношений в сфере туризма подписи под соглашением о продвижении проекта «Валдай» поставили Ярочкин, Митин, глава муниципалитета Александр Дряницин и зампред межведомственной комиссии, председатель правления ЦНИИЭП курортно-туристических зданий и комплексов Юрий Макаров. Теперь у каждой из сторон своя задача. Муниципалитет начнет готовить договоры аренды земель под проектирование и проводить общественные слушания. Губернии придется вносить изменения в ряд областных законов и план социально-экономического развития региона, а также начинать работу с федеральными структурами, чтобы обеспечить поддержку проекта. Для Ростуризма «Валдай» — своеобразный тренажер развития внутреннего туризма в стране, и ведомство, конечно, постарается обеспечить ему федеральную поддержку. Задача ЦНИИЭП, яснее ясного, сделать развернутый бизнес-план.

Стоит отметить, что прошедшее на Валдае заседание ярко продемонстрировало резкий разворот в экономической политике региональных властей. В свое время руководство области уже предпринимало две попытки ввести природный потенциал Валдая в полноценный экономический оборот. В 1991 году в области был разработан проект особой экономической зоны «Садко», в которой туризм занимал центральное место. Но в те сложные времена проекту не суждено было осуществиться. После чего у руководства региона надолго пропал интерес к туризму. Пропал настолько, что губернатор области Михаил Прусак почти по-свойски откровенничал с корреспондентом американского делового журнала Forbes: «Туризм, особенно в районе Валдайских озер, мог бы стать одним из серьезных наполнителей бюджета. Если бы не климатические условия: там слепни, комары, ценных пород рыбы нет, удобных для охоты территорий нет. Я сам езжу охотиться и рыбачить в Мурманскую область и Карелию».

В таких условиях туризм на Валдае развивался по «дикому сценарию». До недавнего времени в районе было всего два десятка баз и домов отдыха, которые могли принять в короткий летний сезон не более 5 тыс. человек. Спрос на валдайскую землю рос, и столичные жители постепенно освоили окрестности Валдая, создав комфортные места для отдыха — собственные дачи. В валдайском районе есть даже так называемая московская деревня, построенная местным предпринимателем Дмитрием Трущенковым. Больше того, на созданной его руками базе «Приют охотника» отдыхают, рыбачат и охотятся столичные VIP-персоны с узнаваемыми лицами. В последние годы при содействии муниципальных властей в деревнях было открыто 30 небольших семейных гостиниц. А датская компания Covi, активно сотрудничающая с Валдайским национальным парком, выделила начинающим бизнесменам 15 грантов по 5 тыс. долларов. Для возможностей Валдая — это капля в море, но она переменила ситуацию. Однако комплексное развитие территории требовало содействия властей иных уровней — регионального и федерального. Тем более что величественные леса, богатые дичью, россыпи голубых озер, где водятся более 40 видов рыб, уникальные памятники, среди которых образец русского зодчества XVII века Иверский Святоозерский Богородицкий мужской монастырь, основанный реформатором русской православной церкви патриархом всея Руси Никоном, обладали притягательной силой для туристов. Сами горожане убеждены: «кто в Валдае не бывал, тот России не видал» и «на небе рай, на земле — Валдай».

В 2005 году в стране стали создаваться особые экономические зоны, в том числе и туристско-рекреационного типа. Новгородская область приняла участие в первом конкурсе. Институту «Новгородгражданпроект» был заказан проект «Валдай», который был оценен в 5 млрд рублей. Предполагалось, что регион будет финансировать его пополам с федеральным бюджетом. Но для дефицитного регионального бюджета 2,5 млрд рублей, пояснял в свое время вице-губернатор области Александр Бойцов, были нереальной суммой. Возможно, именно поэтому проект «Валдай» не прошел конкурсный отбор и не вошел в семерку победителей. До прошлого года, несмотря на разработку дорогостоящих проектов, региональная власть не воспринимала туризм как полноценную отрасль экономики. И только когда губернатором области стал Сергей Митин, концепция развития региона кардинально поменялась. Туризм был вписан в число приоритетных отраслей и получил гарантированную бюджетную поддержку. К тому же подсчеты показали, что уже в 2007 году туризм формировал 3,6% валового регионального продукта (ВРП). При этом каждый вложенный в отрасль рубль, с учетом мультипликативного эффекта, приносил 3 рубля отдачи. Прогнозировалось, что через пять лет вклад отрасли в ВРП можно удвоить. Проведенное по заказу администрации региона исследование подтвердило и еще одно наблюдение отраслевиков: наиболее активно в регионе развивается культурно-познавательный туризм, а любимые места для туристов — Великий Новгород и Валдай.

«Меня не страшит цифра 14 млрд рублей, да еще названная в ситуации развития последствий мирового финансового кризиса. Ведь никто не собирается единовременно вкладывать ее проект. Но сегодня кризис подталкивает инвестора к поиску надежных способов вложения средств. По мнению многих специалистов, земля и есть самое надежное вложение. Вижу, что частные инвесторы и представители банковской структуры это понимают. И если у нас получится с инвесторами начать работу с этим приоритетным для района проектом, то это будет первый для нас пример государственно-частного партнерства. А шансов у нас немало, кроме уникальных природно-климатических особенностей города мы располагаем устойчивым транспортным сообщением: главная федеральная трасса Москва—Петербург и Октябрьская железная дорога — совсем рядом с Валдаем», — отметил глава Валдая Александр Дряницин.

http://www.expert.ru/articles/2008/11/17/valday/

[Silvester_Cat]

всё бы хорошо... тока много...

[Kirill]

Не переварит Валдай столько туристов. Да и плотность туристов будет слишком высокая, экологическим такой туризм вряд ли можно будет назвать, а если не за экологией и тишиной, то зачем именно Валдай? В чём замануха? На сегодняшний день внутренний туризм не даст такого количества даже с хорошей заманухой. Особенно сочетание космических зданий Валдай-Сити и этнографической деревни. Всё в одну кучу никогда хорошего результата не даёт.

[Rambo]

[Nina]

очень масштабно....только получится ли?14 млрд!!!!

[Любознательный]

Господин Тот затевает новые прожекты в столице , его появление вызывает настороженность. Не могли бы вы проянить все-таки, что это за личность? Каковы его "подвиги" , почему он поменял фамилию Жеков на Тот и вообще как он попал на Валдай?И тот ли это Тот, кто занимается Йогой? Действительно ли у него были проблемы с прокуратурой? Не хочется попадать под авантюры сомнительной личности7