Имя:  Пароль:  Запомнить меня  
 Продам подвал     

       Глагне форума Список форумов Валдай Недвижимость

Автор Сообщение

Andrewshoo 14


A


Профиль
Сообщение


Сообщение 19.11.20 14:17 Ответить с цитатой

Продам подвал в жилом доме, пр.Васильева д.25
89992801367
5 тыс.р






Ирина Валдайская 2314
Надворный советник



Профиль
Сообщение


Сообщение 19.11.20 18:24 Ответить с цитатой

продаете жителям данного дома или всем желающим?


LUCKY 5325
Действительный статский советник



Профиль
Сообщение


Сообщение 19.11.20 21:38 Ответить с цитатой

Ирина Валдайская писал(а):
продаете жителям данного дома или всем желающим?
Москвичам со скидкой!


Andrewshoo 14


A


Профиль
Сообщение


Сообщение 20.11.20 19:11 Ответить с цитатой

Ирина Валдайская писал(а):
продаете жителям данного дома или всем желающим?

Всем желающим.


Ирина Валдайская 2314
Надворный советник



Профиль
Сообщение


Сообщение 21.11.20 07:16 Ответить с цитатой

Andrewshoo писал(а):
Всем желающим.


ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
Перспективы и риски арбитражных споров и споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 36 ЖК РФ

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
(в ред. Федерального закона от 29.12.2017 N 462-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
(часть 1 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
далее - http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/ef9450d47396aa2c9646eddb2126895406ce5b04/


strannik102 1094
Титулярный советник



Профиль
Сообщение


Сообщение 21.11.20 07:53 Ответить с цитатой

Ирина Валдайская писал(а):
ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Эх, такой бизнес-план обломали Very Happy


Andrewshoo 14


A


Профиль
Сообщение


Сообщение 24.11.20 20:59 Ответить с цитатой

Ирина Валдайская писал(а):
Andrewshoo писал(а):
Всем желающим.


ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
Перспективы и риски арбитражных споров и споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 36 ЖК РФ

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
(в ред. Федерального закона от 29.12.2017 N 462-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
(часть 1 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
далее - http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/ef9450d47396aa2c9646eddb2126895406ce5b04/

Спасибо за труд.
Но подвал классифицируется как «нежилое помещение», с отдельным правом собственности.
Продавать и покупать можно.
Если кого то интересует, звоните!


strannik102 1094
Титулярный советник



Профиль
Сообщение


Сообщение 25.11.20 07:04 Ответить с цитатой

Andrewshoo писал(а):
«нежилое помещение», с отдельным правом собственности

Т.е. документ на право собственности на этот подвал имеется?


Azs 37330
Дорогая редакция



Профиль
Сообщение


Сообщение 25.11.20 08:55 Ответить с цитатой

оспадзе, народ, да нам-то какое дело? Laughing


Azs 37330
Дорогая редакция



Профиль
Сообщение


Сообщение 25.11.20 08:55 Ответить с цитатой

или интересно вообще, в принципе, можно ли так делать?


strannik102 1094
Титулярный советник



Профиль
Сообщение


Сообщение 25.11.20 11:06 Ответить с цитатой

Azs писал(а):
оспадзе, народ, да нам-то какое дело?

запресчаешь, начальник?


Azs 37330
Дорогая редакция



Профиль
Сообщение


Сообщение 25.11.20 11:09 Ответить с цитатой

strannik102 писал(а):
Azs писал(а):
оспадзе, народ, да нам-то какое дело?

запресчаешь, начальник?


да нет конечно (запятые по вкусу Smile )

просто многих раздражает, когда в ИХ объявлениях начинается какое-то обсуждение

так-то я не против, конечно


Виктория 9272
Действительный тайный советник



Профиль
Сообщение


Сообщение 25.11.20 12:40 Ответить с цитатой

Azs писал(а):
или интересно вообще, в принципе, можно ли так делать?

да.
в Новгороде что-то все разом решили от подвалов избавиться)) продажи идут Cool
з.ы.- я бы лично не хотела купить квартиру и узнать, что подвал к ней кому-то продан ..тк он отдельно и не жилой и тд и тпRolling Eyes


Andrewshoo 14


A


Профиль
Сообщение


Сообщение 27.11.20 07:16 Ответить с цитатой

strannik102 писал(а):
Andrewshoo писал(а):
«нежилое помещение», с отдельным правом собственности

Т.е. документ на право собственности на этот подвал имеется?

Да.

Показать сообщения:   
       Глагне форума Список форумов Валдай Недвижимость
Страница 1 из 1

 
Перейти:  

   наверх | последнее на форуме

Поделиться
Отправить
Класснуть


Сайт города Валдай
Сайт города Валдай

Помогите мне

Волшебный поиск

Пользователи

Вход


Актуальное:

 МИХАЛЫЧ

 вольтанутый

 Ёлочка

 МУЗЫКА!!!

 Весёлые картинки

 Блок управления Газель

 Скорбное

 Уже больше 50 лет как человек Земли впервые ступил на Луну

 Mermaid!

 Чтиво...

 Интернет-магазин канцелярских товаров

 Выборы 2020

 Коронавирус

 Аварии

 Посмотрел фильм...

 Квадрокоптер

 Продам подвал

 Ищу Игоря

 У Аль-Каиды распродажа?

 МЕГА-АНЕКДОТ








  Рейтинг@Mail.ru

Информация о сайте |  Символика |  Приложения |  Архивы |  Гостевая книга |  Мобильная версия
«Группа товарищей™» © 2000-2039 
E-mail редакции сайта: valday.com@gmail.com, редакции газеты «Валдай»: gazeta@valday.com