| Автор |
Сообщение |
Andrewshoo 15
A
Профиль
Сообщение
|
 19.11.20 14:17 |
Ответить с цитатой |
Продам подвал в жилом доме, пр.Васильева д.25
89992801367
5 тыс.р
 |
|
 |
Ирина Валдайская 2314
Надворный советник
Профиль
Сообщение
|
|
|
LUCKY 5507
Действительный статский советник
Профиль
Сообщение
|
| 19.11.20 21:38 |
Ответить с цитатой |
| Ирина Валдайская писал(а): |
| продаете жителям данного дома или всем желающим? |
Москвичам со скидкой! |
|
|
Andrewshoo 15
A
Профиль
Сообщение
|
| 20.11.20 19:11 |
Ответить с цитатой |
| Ирина Валдайская писал(а): |
| продаете жителям данного дома или всем желающим? |
Всем желающим. |
|
|
Ирина Валдайская 2314
Надворный советник
Профиль
Сообщение
|
| 21.11.20 07:16 |
Ответить с цитатой |
| Andrewshoo писал(а): |
| Всем желающим. |
ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
Перспективы и риски арбитражных споров и споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 36 ЖК РФ
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
(в ред. Федерального закона от 29.12.2017 N 462-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
(часть 1 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
далее - http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/ef9450d47396aa2c9646eddb2126895406ce5b04/ |
|
|
strannik102 1363
Титулярный советник
Профиль
Сообщение
|
| 21.11.20 07:53 |
Ответить с цитатой |
| Ирина Валдайская писал(а): |
| ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме |
Эх, такой бизнес-план обломали  |
|
|
Andrewshoo 15
A
Профиль
Сообщение
|
| 24.11.20 20:59 |
Ответить с цитатой |
| Ирина Валдайская писал(а): |
| Andrewshoo писал(а): |
| Всем желающим. |
ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
Перспективы и риски арбитражных споров и споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 36 ЖК РФ
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
(в ред. Федерального закона от 29.12.2017 N 462-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
(часть 1 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
далее - http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/ef9450d47396aa2c9646eddb2126895406ce5b04/ |
Спасибо за труд.
Но подвал классифицируется как «нежилое помещение», с отдельным правом собственности.
Продавать и покупать можно.
Если кого то интересует, звоните! |
|
|
strannik102 1363
Титулярный советник
Профиль
Сообщение
|
| 25.11.20 07:04 |
Ответить с цитатой |
| Andrewshoo писал(а): |
| «нежилое помещение», с отдельным правом собственности |
Т.е. документ на право собственности на этот подвал имеется? |
|
|
Azs 38759
Дорогая редакция
Профиль
Сообщение
|
|
|
Azs 38759
Дорогая редакция
Профиль
Сообщение
|
|
|
strannik102 1363
Титулярный советник
Профиль
Сообщение
|
| 25.11.20 11:06 |
Ответить с цитатой |
| Azs писал(а): |
| оспадзе, народ, да нам-то какое дело? |
запресчаешь, начальник? |
|
|
Azs 38759
Дорогая редакция
Профиль
Сообщение
|
| 25.11.20 11:09 |
Ответить с цитатой |
| strannik102 писал(а): |
| Azs писал(а): |
| оспадзе, народ, да нам-то какое дело? |
запресчаешь, начальник? |
да нет конечно (запятые по вкусу  )
просто многих раздражает, когда в ИХ объявлениях начинается какое-то обсуждение
так-то я не против, конечно |
|
|
Виктория 9286
Действительный тайный советник
Профиль
Сообщение
|
| 25.11.20 12:40 |
Ответить с цитатой |
| Azs писал(а): |
| или интересно вообще, в принципе, можно ли так делать? |
да.
в Новгороде что-то все разом решили от подвалов избавиться)) продажи идут 
з.ы.- я бы лично не хотела купить квартиру и узнать, что подвал к ней кому-то продан ..тк он отдельно и не жилой и тд и тп:roll: |
|
|
Andrewshoo 15
A
Профиль
Сообщение
|
| 27.11.20 07:16 |
Ответить с цитатой |
| strannik102 писал(а): |
| Andrewshoo писал(а): |
| «нежилое помещение», с отдельным правом собственности |
Т.е. документ на право собственности на этот подвал имеется? |
Да. |
|
|
|
наверх | последнее на форуме
|
|
Список форумов Валдай
